18日，原告与上海悦联房地产开发有限公司签定期限为三年的前期物业管理合同。双方约定的物业服务费收费标准经上海市金山区物价局备案，其中，适用于被告住宅的物业 服务企业之前，建设单位与其选聘的物业管理企业签订的前期物业管理合同，对居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据法律或合同 ...
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18日，原告与上海悦联房地产开发有限公司签定期限为三年的前期物业管理合同。双方约定的物业服务费收费标准经上海市金山区物价局备案，其中，适用于被告住宅的物业 服务企业之前，建设单位与其选聘的物业管理企业签订的前期物业管理合同，对居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据法律或合同 ...
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某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称，被告居住的上海市杨浦区汾州路室房屋由原告管理。被告自2007年1月起至2008年3月 原告与被告所住小区业主大会、业主委员会签订一份物业服务合同，原告对被告所住小区进行物业管理服务，委托管理期限2006年7月1日起至2009年6月30 ...
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，被告等与B公司签订上海市商品房预售合同，由被告等向该公司购买位于当地江桦路199弄80号1-3层联列住宅。合同附件明确物业管理费用每平方米每月为3. 企业的原告与作为业主的被告已建立前期物业服务合同关系，双方均应按约履行各自的义务。如原告作为物业管理单位已履行物业管理服务义务的，被告作为业主应当依约 ...
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。委托代理人李a，上海市A律师事务所律师。被告刘a，女，1976年3月11日出生，汉族。原告上海A物业经营管理有限公司与被告刘a物业服务合同纠纷一案， 企业的原告与作为业主的被告已建立前期物业服务合同关系，双方均应按约履行各自的义务。如原告作为物业管理单位已履行物业管理服务义务的，被告作为业主应当依约 ...
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。委托代理人李a，上海市A律师事务所律师。被告夏a，男，1981年8月28日出生，汉族。原告上海A物业经营管理有限公司与被告夏a物业服务合同纠纷一案， 企业的原告与作为业主的被告已建立前期物业服务合同关系，双方均应按约履行各自的义务。如原告作为物业管理单位已履行物业管理服务义务的，被告作为业主应当依约 ...
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，水箱水无法及时排出所致。因双方意见不一，根据原、被告的申请，本院委托上海市房屋质量检测站对造成渗漏的原因进行鉴定。该检测站经现场检测后复函本院，认为此次 系本市X路X弄X号X室房屋的物业服务企业，原告为上述物业的业主，故原、被告间系物业服务合同关系，物业管理服务应当保持住宅和公共设施、设备完好，保障 ...
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虹桥路977号中山广场小区的物业服务公司。2008年8月28日，上海市长宁区中山广场业主大会与原告签订中山广场物业服务合同，合同对双方的权利义务作出了约定 。本院认为，原告作为小区业主大会聘用的物业管理企业，为包括被告在内的业主提供物业管理服务，其职责是依据物业管理合同的约定履行义务。而经小区业主大会 ...
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到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告上海A物业管理有限公司诉称，原告系上海市x区x路xx街坊的前期物业管理单位，被告系该小区x号业主。被告房屋 物业管理单位，其已按照约定履行物业管理服务义务后，被告作为业主应当支付物业管理服务费。从被告提供的照片来看，并非原告合同约定之管理范围，故被告以此作为抗辩 ...
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前期物业服务管理合同、上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告、上海市房地产登记册等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。本院认为，原告为被告提供物业管理服务 十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长储刘明审判员庄建英 代理审判员许培林 书记员丁叶 ...
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