二手房别忘附《费用清单》、《固定装修装饰清单》二手房种类很多，需缴纳的相关税费也不同，为避免产生纠纷，最好在合同后附上《费用清单》：一是房款，需要注意的是一定当面谈价格、订合同，避免中介公司从中不法获利。二是中介佣金，记得向中介索要正规的发票。三是向相关部门缴纳的税费，主要包括财政 ...
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我是二手房卖家，和买家通过中介签订三方协议，中介居间，房屋总价32.4万，买家将首付12.4万交给中介并给中介提交贷款证明文件，合同约定中介在银行替买家在45个工作日将剩余贷款办理下来。期间，买家和卖家多次催问，中介贷款一直办不下来 ...
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通过中介看中二手房， 缴纳2万定金后， 才知该房土地证没办下来。 中介另拿一中介协议里面注明 ， 此房土地证未分割 ， 办下来后再过户， 没有注明具体时间 了 ，也没多想 ，就签字了。 回去仔细一想觉得很有问题 ，购房合同里有部分是需要房贷的，去银行签字时卖方出具的是国土分局的一个土地证正在办理的证明 ...
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： 2007年我在北辰今日家园小区买了一套二手房，买房时没有注意户口问题（因为没经验，一切都交给中介了，目前中介早关门了）！如今想将户口迁入这套 能不能告对方！ 附：我这个事情属于，法律上的哪种问题呀（例如：民事-合同纠纷；民事-消费权益 经济-房产纠纷 求律师给科普一下） 以上是我的问题，谢谢律师！ ...
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我最近打算买个二手房,有一套通过中介看的房子,很相中,一直在和中介谈这个房子的问题,但是最近卖房者自己在网站登了卖房信息,如果我现在和卖房者单独沟通,不用中介了,最后买房成功的话,还用给中介费吗,之前看房时中介让签过一个看房合同...
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您好，我想咨询一下，我今年五月份通过中介买的二手房，首付加中介费之类的共付了18万，合同说是两个月办完按揭，现在快四个月了中介办不下按揭， ，中介也同意了，可就是中介总是拖着不退，不是说房主没时间来解除合同就是银行要解除合同才给办退款，还要等十几个工作日为理由，我现在等的买别的房子急等用钱，怎么办？...
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缴纳了购房定金15000元、中介费15000元，另外还预付了房屋贷款评估费7000元。合同约定2013年2月底前准备首付并准备办理贷款手续。但是2013年2月26 下来，二手房没交易成功。合同只有终止执行。由于贷款无法办理，形成了买方（我）的违约行为，这样卖方也不退还我的购房定金15000元。中介是否 ...
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我在中介看中了一套二手房，已经交了定金和签订了房屋买卖合同，当初在买房时要求在房屋证上写夫妻两人的名字（我是城镇户口，我老婆是农村户口）， 了}，就不能贷款20万，同时利率也要上调，这样与我当初买房的意愿不符合，我现在能要求终止合同的履行，并退还我已交3万多元的费用吗？如果我继续履行合同，只写我老婆的 ...
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我个人通过房产中介购买了一套二手房，我与中介签订的合同是2万5千元的中介费，除此之外再无其它费用。单在快过户时，中介人员说他们公司规定还有2200元的按揭 无此项内容），必须要交，如果不交则不忙助我过户。我想请问，第一、中介公司因此按揭服务费而不帮我过户，算不算单方面违约？第二、我可以自行过户，如果 ...
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我看中了一套二手房，找的中介，交了5000定金给卖家，当时也签了合同。卖家的房子还有按揭贷款没还清，因此中介公司让我拿首付款来还清卖家的贷款，房产证上是卖方爸爸的名字，这个合同是跟他儿子签的，当时还写补充协议：1、买方同意拿首付款替卖方还工商银行的欠款，2、卖方 ...
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