a，男，住上海市x区x路x弄x号x室。原告上海A物业管理有限公司与被告俞a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月6日立案受理，依法由审判员彭 上海A物业管理有限公司诉称，原告系上海市x区x路x弄小区物业管理单位，被告系该小区x号x室业主，房屋面积84.53平方米，收费标准为每月每平方米0.54元。 ...
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与案外人上海悦达房地产发展有限公司签订了前期物业服务合同，因小区迟迟未成立业主委员会，于2008年12月31日，原告又与该案外人签订前期物业管理合同，约定管理期限为2009年1月至2010年12月，其中一期住宅物业管理费为1.75元/平方米/月。被告系武夷路555弄13号 ...
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研究，批复如下:前期物业管理服务收费标准为：普通多层住宅0.35元/m2.月；小高层住宅(带电梯) 0.80元/m2.月。 鉴于苏源花园小区建设的实际情况 ；小高层住宅(带电梯) 0.48元/m2.月。物业管理服务费应实行明码标价，收费项目、标准及收费办法应在服务地点公布，并严格按照物业管理合同要求， ...
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管理实施方案，及时选聘物业管理企业，签订物业管理合同，按照规定程序进行工程验收，确保工程质量，并做好物业管理接管验收工作。公房出售的旧住宅小区，售房单位要 。商品房销售中，房屋共用部位和共用设施设备的维修养护专项基金的提取、使用与管理，也应作出明文规定；一些开发企业在售房时已从售房价款中提取该项基金的 ...
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日止，合同期满或业主委员会成立并与选聘的物业管理公司签订物业管理服务合同生效时，本合同自然终止。本物业的管理服务费，住宅由业主按其拥有套数每月每户290元向乙方 年4月1日起自动失效，因此，XX药业公司上诉称其与华顺物业公司签订有物业管理合同，服务期限到2010年12月31日止的理由不能成立。XX药业 ...
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管理条例的规定以及与侯丹丹和周绍丽签订的物业管理合同，仅负责嘉瑞名苑小区内的环境卫生和公共秩序的管理，不存在侵权行为，也不存在过错，不应当 混凝土现浇板则不具备自防水结构，在有防水要求的部位未作防水处理，不符合《住宅建筑装饰装修工程施工规范》GB50327－2001第6节有关防水工程之规定；2、依据《 ...
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物业管理条例的规定以及与侯某某和周某某签订的物业管理合同，仅负责嘉瑞名苑小区内的环境卫生和公共秩序的管理，不存在侵权行为，也不存在过错，不 混凝土现浇板则不具备自防水结构，在有防水要求的部位未作防水处理，不符合《住宅建筑装饰装修工程施工规范》GB50327－2001第6节有关防水工程之规定；2、依据《 ...
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（一）》进行了修改，遂签订《补充协议（二）》，将《委托物业管理合同》中约定的违约金变更为500万元。 2007年，基督教会才得知委托仟和 土地经营分公司签订《拆迁补偿协议书》，基督教会获得北京市西城区宣内大街93号、95号住宅及非住宅房屋的拆迁补偿款及奖励费用共计2 429 311.06元。该笔款项由 ...
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管理收费标准的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就皇册家园住宅小区前期物业管理收费问题批复如下：一、 同意以招投标 ，接受业主委员会和业主、使用人的监督。五、 本批复自物业交付之日起执行，执行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市物价局二○○七年三月九日 ...
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服务协议一份，由长城物业公司在长城康桥华城小区从事自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同生效时止的物业管理服务，同时约定了长城物业 、物业管理服务内容；三、物业管理服务质量；四、物业管理费用；（业主缴纳费用的时间为季首15日内缴纳每季度费用；2、住宅按建筑面积每月每平方米0.05元 ...
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