，有条件的也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。第十九条经济适用住房建设单位应当对经济适用住房项目实行 部分的土建（含桩基）工程费、水暖电气等安装工程费及附属工程费；（四）住宅小区基础设施建设费。在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区 ...
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（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况；（六）法律、法规规定需要验收的其他事项。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期 ，及时为房地产权属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等各项工作提供服务。第五章法律责任第五十八条违反 ...
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，参与共有设施设备的安装、调试等工作。建设单位在与生产厂家、安装单位签订设施设备购买（安装）协议时，应当约定由生产厂家、安装单位负责接管单位或物业 小区，由业主委员会会同建设单位、物业服务企业按照前款规定负责办理移交手续；未实施物业管理已交付使用的住宅小区，由所在街道办事处、社区居民委员会负责牵头， ...
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近年来，由于人们生活水平的不断提高，家庭轿车的拥有率持续增大，而使商品房住宅小区内因停车位（场）供需关系紧张导致的纠纷、冲突日益扩大和加剧。“停车难 的所有权。《物权法》将之归属于业主共有是合理的。现实生活中，小区的物业管理公司向业主收取地面停车费，由于停车费的性质及其法律依据含混不清，造成了不少 ...
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工程必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定 接受建设单位委托，代表建设单位，对建设工程进行管理。本章就监理单位的市场行为准则、工作的服务特性、监理过程中的职责和义务等作了规定。 ...
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工程必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定 接受建设单位委托，代表建设单位，对建设工程进行管理。本章就监理单位的市场行为准则、工作的服务特性、监理过程中的职责和义务等作了规定。 ...
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研读。有必要的话，组织购房者进行团签，与开发商签订补充协议。 业主在收房时，要签订物业管理合同，有权对物业费提出异议。业主所提出的问题无法在15日内解决 的业委会解决本区的事情，比如组织业主投票选举等，具体办法要经过小区办的批准，最后整个物业管理区域的业委会成立后，小业委会就要取消了，二者不能同时存在 ...
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**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告**公司诉称，原告为座落于本市**小区的前期物业管理企业。被告系**号房屋业主。2009年6月，被告对上述房屋进行装修 养护）申请审批表上签字承诺不违章搭建，遵守物业管理规定。当天，原、被告还签订了住宅装修绿化养护管理协议，约定被告不得封闭阳台或搭建其他任何违法 ...
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。2005年11月2日河南有色地球物理工程研究所受新安老兵公司委托作出《军旅凯旋门住宅小区3#楼复合地基检测报告》。2005年11月5日，河南有色地球物理工程 军安公司为此项目签订了征地协议、设计规划合同、桩基施工合同、建设工程施工合同、供水合同、供电合同、电梯买卖合同、前期物业服务合同等，军安公司为 ...
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十条：关于装饰装修 第二十一条：关于商品房保修 第二十二条：关于涉及的前期物业管理 第二十三条：关于房屋的使用费、折旧费 第二十四条：关于支付的违约金和 。下同。 会所，是指按照售房广告和小区规划设计图载明已建成的、以所在小区物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设旅。包括游泳池、网球和羽毛球场、 ...
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