串通骗取保证，建筑公司依法不承担保证责任。第一，根据借款合同的约定，房地产公司的借款将用购买建材。而实际上，房地产公司将这两笔贷款用以偿还其 登记手续，南海市房地产管理局核发了粤房他证字第0235242、0235243、0235245号房屋他项权证，设定的抵押日期均为2000年5月23日至2002年5 ...
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中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条系针对房屋租赁法律关系中承租人所享有的优先购买权的规定，而非规定集体土地租赁人享有原告主张的 人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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调查其房屋权属无争议，申请人出具集体土地房屋权属来源保证书，所在村委员会出具证明后，予以登记。?第九条对到本村以外农村新社区购买住房的，在交回原宅基地后 下列材料：（一）登记申请书；?（二）申请人的身份证明；?（三）房屋所有权证书；?（四）主债权合同和抵押合同；?（五）其他必要材料。?第十三条房屋登记 ...
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调查其房屋权属无争议，申请人出具集体土地房屋权属来源保证书，所在村委员会出具证明后，予以登记。第九条 对到本村以外农村新社区购买住房的，在交回原宅基地后 下列材料：（一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）主债权合同和抵押合同； （五）其他必要材料。第十三条 房屋登记 ...
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可延伸到乡镇，为农民进城购房置业提供代理服务。（四）凡到市区或县城购买商品房的农民，凭所在地户口簿和个体经营营业执照，到房产管理部门办理房产权属登记时 符合规划的前提下，将原宅基地和房屋有偿调剂给符合申请宅基地条件的本村村民的，可视作放弃宅基地享受经济奖励。对农村宅基地退出的经济奖励方式，可采取一次性 ...
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重大问题的决定》（简称《决定》）提出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。 来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将 ...
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5万元升值至60万元，升值了55万元。根据《北京市高院关于审理农村私有房屋买卖研讨会会议纪要》的规定，法院判决双方合同无效的同时，法 院原则上要求对涉案房屋进行 开进行分配，卖房人得三成，买房人得七成。目前法院对于城镇居民购买农民房屋引发的纠纷，基本上采用这一原则处理。著名的“宋庄画家村案”就 是依此 ...
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来要房子了，还在诉状上列举了一大堆理由来主张张女士是没有权利获得房屋，当初的购房合同无效，应当返还现在的房产。张女士找到了李三勇拆迁律师团，经过了解 ，经过一番周折，联系上了村民林某。经过几番谈判，最终以10万元的价格购买了位于农村的房产。为了安全起见，还请了村委会、村支书作为见证人签字画押；之后呢， ...
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该宅处在县城中心地带，且原告一家因其所属村民组的土地被集体征收，户口也由农村村民于1991年变更为城镇居民。依据国务院公布的《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条 给原告葛焕鱼与被告张平均。对于应如何返还被告刘恩可因购买该房屋所支付的价款及对该房屋添附部分的价值问题，经征询被告刘恩可的意见，被告刘 ...
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。被告蓝××辩解被告张××转让给其的是宅基地的使用权，不是土地买卖，农村土地的使用权是可以依法通过转让、互换等方式流转的，所以双方签订的契约 ，理由充分，本院予以支持。被告蓝××提出假设合同无效，要求被告张××与原告韦××赔偿其经济损失50000元（其中购买土地所支付的价款10000元、办证相关费用 ...
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