、毁损、改变权属和利用其获得非法利益。 第二章管理体制 第五条市直机关房屋所有权和自用土地使用权均属吕梁市人民政府所有。吕梁市人民政府授权吕梁市人民政府机关 规定予以妥善处理，不得以此为由，消极抵制权属的变更登记。(六)对设定的抵押等他项权利尚未终止或被人民法院依法查封、扣押的市直机关房地产，有关单位 ...
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或者公有房屋承租人（含配偶）在拆迁范围外有其他产权登记的房屋或承租其他的公有房屋，以及有出售房改房行为的，其中有第三款情况的除外；（二）所在单位 被拆除房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第四十八条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当依照国家有关法律、法规规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题 ...
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并按下列规定提我证明文件，办理转移所有权登记：(一)继承的房屋，提交原《房屋所有权证》和遗产继承证书。(二)购买的房屋，提交出售单位出具的证明或原《房屋所有权证 《房屋所有权证》。 第八条 因债权债务关系而发生房屋典当、抵押的，双方当事人应在典当、抵押的契约、合同生效之日起三十天内，持申请书、本人身份 ...
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、担保合同签定之日起，持公证处公证的合同到下列机关办理抵押或担保登记手续：(一)房产应在房屋所在地房地产管理局登记；(二)企业资产、工业产权、土地使用权和开发 抵押权人同意，不得将抵押物、担保物出租、出售、转让、再抵押、再担保或以其他方式处理。 第十二条 因抵押人、担保人过错造成抵押物、担保物失去抵押 ...
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的； (六)未办理合法租赁手续，强占入住的； (七)故意损坏公有房屋的； (八)擅自买卖、变相买卖、抵押公有房屋使用权的； (九)擅自加建、扩建、改建公有房屋 中涉及异产毗连的，其维修养护按建设部《城市异产毗连房屋管理规定》执行。已实施房改出售的公有住房的修缮管理按《中山市公有住房售后维修养护管理暂行 ...
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、抵押土地使用权时，其地上建筑物及附着物也随之转让、出租、抵押。 三、以房屋买卖、交换、赠与为特征的土地使用权转让活动和土地使用权入股，联营、联建房屋而 用途进行地产经营活动的，应办理登记备案手续。 六、房地产开发企业以预售、出售商品房的形式转让土地使用权，应在其投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 ...
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六条土地使用权转让(含分割转让)，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地 ，视作转让、出租、抵押划拨土地使用权，并按本办法的第三十四条的规定处理：1．划拨土地使用权拥有者将土地提供他人建房或从中分得房屋的；2．开发 ...
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登记的空置商品房、未竣工商品房可向社会公开短期出租或预租；房改房(含已出售的公有住房和安居住房)在取得合法证件后亦可向社会公开出租。第五条 公民 司法、行政机关依法查封或以其它形式限制房产权利的；(三)共有房屋未经共有权人同意的；(四)抵押的房屋未经抵押权人同意的；(五)违法建筑；(六)不符合安全标准 ...
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人的安排。第二十九条拆迁公有住房，如果房屋承租人要求购买公有住房，公有住房产权单位可对承租人出售，承租人取得房屋产权后，拆迁人对其进行补偿安置。如果 报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。第三十一条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人和抵押权人重新设定抵押权或者达成债务清偿协议的，拆迁人应当按照达成的协议对被 ...
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，房屋产权人(使用人)、管房单位应主动及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定：需从事转让、抵押、租赁等交易活动的；在屋顶、承重柱、墙面设置广告牌或 规划、消防等审批手续，并按照政策规定减免部分费用。直管公房、部分出售的直管公房或全部出售的直管公房中的危旧房改造享受主城区危旧房改造的优惠政策。 四、建立 ...
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