出租人解除合同合理期限法律规定 -全站搜索

进良与徐结华房屋租赁合同纠纷一案

租房合同》系双方当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，应当认定为有效，原、被告双方均应按照合同的约定履行自己的义务。被告徐结华承租原告的房屋后可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的 ...

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李立中与许为城房屋租赁合同纠纷

立中不得将房屋转租或转让给他人使用，否则按违约处理，许为城有权解除合同；16、违约责任，在合同期满之日，任何一方违约，给另一方造成的损失，由违约方全部承担，但认为是在被欺骗的情况签订的。然而，李立中并未依照相关法律规定，在法定期间内请求撤销该合同。所以，李立中在上诉状中称没有与许为城签订过《房屋租赁 ...

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原告李某诉被告邹某某、第三人张某某租赁合同纠纷一案

六条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、解除原告李某与被告邹某某签订的《商铺租赁合同》，被告邹某某在本判决发生法律效力十日内将白石商业广场负一租赁期间届满时支付。第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...

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律师谈房屋买卖合同无效的情形及法律后果

现实的司法工作中，因房屋买卖合同效力认定而引发的纠纷日益增多。对如何解决这些纠纷，法律规定并不统一且有予盾之处，本文对其中涉及的无效情形该房屋买卖无效。”《合同法》第二百三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”这就是说 ...

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沈阳市房屋租赁合同(民宅版)

修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或 ...

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沈阳市房屋租赁合同(民宅版)

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广州租凭合同承租方没有违约责任吗

人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。第五条双方的主要职责： 1．甲乙双方应当告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理 ...

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原告上海某广告有限公司诉被告上海某广告有限公司租赁合同纠纷一案

有违公平合理原则的中止履行理由并不成立，原告未要求被告上刊的行为也不符合法律规定的中止履行的条件。另外，原告无证据表明其因被告不上刊导致的损失，在后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的 ...

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某公司诉某厂租赁合同纠纷案

双方虽未签订书面协议，但租赁物已移交，故合同已经解除。本院认为，根据法律规定，当事人未采用书面形式订立合同，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该被告是否应支付反诉原告代为办理道路运输经营许可证而支付的费用问题争议，本院认为，出租人应当按照约定交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物应符合约定的用途。本案 ...

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某公司等诉某公司等房屋租赁合同纠纷案

[案号：（2009）浦民一（民）初字第263号]，要求解除与XX公司的租赁合同、XX公司支付欠付的租金（2009年2月17日前的租金标准为享有合同权利，承担合同义务。根据法律规定，出租人应当确保房屋在租赁期间符合正常可使用的状态。承租人在房屋需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。根据查明事实， ...

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