优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”可见， 的规定，于法、于理、于情均不相符，反诉原告要求增加房租和解除租赁合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同合法 ...
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优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”可见， 的规定，于法、于理、于情均不相符，反诉原告要求增加房租和解除租赁合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同是 ...
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，原告在公证人员现场公证下，通过邮寄“限期搬迁通知书”的方式，再次明确要求两被告在30天的合理期限内将房屋腾空，交付给原告。两被告未将房屋腾空交付给原告。 两被告租赁原告的房屋是每月租金1150元，且租赁合同上显示的出租人是崔XX，而不是原告，李XX在房屋租赁合同上面签字的行为构不成表见代理。原告又 ...
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证明被告为达到彻底取代指定专营店的目的，要求门面出租人终止与原告的租赁合同，再与被告签订租赁合同。8、被告授权在姚家坝开设的另外两家专营店的照片， 委托合同纠纷。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告于2007年1月1 ...
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修缮义务，严重影响居住的。3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋；（2） 房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的 ...
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修缮义务，严重影响居住的。3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2） 房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的 ...
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合同下的船舶出租人均无权向相应的承租人主张运输费用的给付。故原告作为船舶出租人之一，亦无权要求作为承租人的金航公司支付运输费用。根据合议庭多数意见，原告 认定无效。但如果属于违反国家限制经营、特许经营或法律法规禁止经营的，相应合同应当认定无效。国务院颁布的《中华人民共和国水路运输管理条例》第八条第一款 ...
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资格，为诉争场地的使用权人，对诉争场地享有管理、合理利用的权利，同时威宁公司为本案租赁合同的合同相对方，是本案的适格原告，曾明生以威宁公司 至本生效判决确定的履行期限最后一日止，参照原合同约定的租金每月1206元计算。关于出租人是否应当对地上建筑物进行补偿的问题，威宁公司、曾明生双方在签订租赁合同时未 ...
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的方式，故鑫美华公司不能依此终止双方的租赁合同。鑫美华公司未给出崔雯合理的催告期限，其在崔雯逾期一天未交纳租金迳行锁门的行为显然违反 查明事实一致。本院认为：首先，《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”崔雯租赁案涉房屋后，未经出租人鑫美华 ...
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设备不符合合同约定，赵丹可以要求凯迪威公司在合理期间内予以更换、退货、减少价款，直至解除合同。虽然赵丹已在合同约定的异议期内及时向凯迪威公司提出了 无法实现，赵丹要求解除合同应予支持。凯迪威公司应向赵丹返还定金及按照约定支付违约金，并赔偿违约金不足以弥补的其他经济损失。凯迪威公司应当赔偿的其他经济损失 ...
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