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比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已 ,笔者建议购房者在签定此条时,将“付”改为“接”。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条第1款规定:“对房屋的转移占有 ...
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。 2006年7月17日,北京仲裁委员会第二次开庭审理愚牛公司与军安集团房屋买卖合同纠纷一案。世纪律所张珊、郭志联与张惠丽到庭。同日,张惠 以房屋银行按揭贷款形式支付,故尚欠房款应以2100万元作为计算基数,而且房屋买卖合同约定是分期付款,故应分段计算拖欠购房款的利息。世纪律所则主张应以剩余全部房款即 ...
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人百脑汇电子信息(沈阳)有限公司(以下简称百脑汇公司)与被上诉人任杰因商品房买卖合同纠纷一案,不服高新技术产业开发区人民法院(2006)沈高新法民房初字第106号民事 本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额,采取分期付款的,按相应的分期付款与该期的实际已付款的差额确定。百脑汇公司如未按合同 ...
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人百脑汇电子信息(沈阳)有限公司(以下简称百脑汇公司)与被上诉人梁潮因商品房买卖合同纠纷一案,不服高新技术产业开发区人民法院(2006)沈高新法民房初字第105号民事 本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额,采取分期付款的,按相应的分期付款与该期的实际已付款的差额确定。百脑汇公司如未按合同 ...
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依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期付款与该期的实际已付款的差额确定。2、买受人办理银行按揭或 付款义务,应当视为是原告对被告支付购房款的催告。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定,买受人迟延支付购房款, ...
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广汇公司法规部职员,住乌鲁木齐市青年路26号。上诉人朱民因商品房买卖合同纠纷一案,不服乌鲁木齐市新市区人民法院(2005)新民一初字第2830号民事判决,向 一份商品房买卖合同(包括附件),合同约定:广厦公司将广汇汇展园小区北区4号楼2单元401号房售于朱民;房屋价款194399.9元;分期付款,1、 ...
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。 委托代理人王晓峰,江苏常州天目湖律师事务所律师。 上诉人马溧民因买卖合同纠纷一案,不服上海市虹口区人民法院(2003)虹民二(商)重字第2号 120万元本金在内的共计470万元本金所约定的还款方式是从1999至2003年分期付款,所以输配电公司于2001年7月20日起诉主张权利并未超过两年诉讼时效 ...
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再实际继续履行,李杰文的上述主张缺乏法律依据。且按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定,李杰文已经请求赔偿一倍 验收核算面积为准,同时在第四、第五期款中调整余款数额。”仅适用于以分期付款为前提的付款方式,与第三条所约定的“一次全部付款”方式相矛盾。此外, ...
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律师事务所律师。 原告肖红与被告重庆世家地产发展有限公司(以下简称世家公司)商品房买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由审判员何世伟独任审判, 及《业主临时公约》,乙方已看到和了解该文本且无异议”,可以明确原告对分期付款的期限、次数是应当知晓的。因此该证据材料是可以作为定案证据的。根据原告 ...
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依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期付款与该期的实际已付款的差额确定。……”;附件四:补充协议约定: 债务,经催告后在合理期限内仍未履行;……”以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款:“根据〈合同法〉第九十 ...
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