的合法用地面积,以拆迁时取得《国有土地使用权证》或《集体土地建设用地使用权证》所需支付的费用标准(2.5万元/亩)给予土地补偿。对被拆迁镇村工业企业未 重新签订土地租赁合同,租金按签订新合同时的价格确定。租赁期间,鼓励企业购买国有土地使用权。第五十八条被拆迁镇村工业企业的房屋权属按房屋权属证书(或建房 ...
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从事房地产开发经营者的,属于划拨土地的可按审批权限办理土地划拨手续,属于出让方式取得的土地使用权可直接办理出让手续。接收方购买破产企业产权后,不 由清算组向破产企业原登记机关办理注销登记。(三)清算组与接收方正式签订职工安置协议,再向接收方提交财产清册和职工花名册,办理交接手续。(四)清算组向人民法院 ...
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31)实行出售的企业,其职工(包括离退休职工)原则上由购买方接收,在确定资产转让价格时要充分考虑这一因素。接受出售企业职工(含离退休职工)并保证三年内不 土地出让金或经省政府批准划拨土地;5、利用非宜农荒山、荒滩举办外商投资企业的免征土地出让金。(三)以出让方式取得土地使用权的外商投资企业和属于本规定 ...
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土地使用权。(2)生产性企业以协议出让方式取得国有土地使用权,按协议出让国有土地使用权最低出让金标准,缴纳土地出让金,企业可以先缴纳应缴部分的30%,其余在 从事基础设施建设或公益性等建设项目,依照国家规定可以使用国有划拨土地的,经土地行政主管部门核准,以划拨方式供地。(4)使用国有荒山、荒地等未利用 ...
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县土地管理部门补办土地使用权出让手续,并补交地价款,其补交的地价款须在土地转让后60天之内全部交清。国有土地使用权人以行政划拨土地入股参与股份制企业,如不 完毕。十二、要增强办理房地产权证工作的透明度。办证条件、办证程序和收费标准要予以公布,实行一个窗口对外,尽量采取大厅联合办公的形式。十三、对于办理 ...
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还应当持有房屋所有权证书。第十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院有关规定办理土地使用权出让手续,补交土地使用权出让金;按照国务院规定可以不办理土地 使用权的交换、房屋使用权之间的交换、土地使用权之间的交换。第四十一条房屋拆迁的,被拆迁人可以凭房屋拆迁安置协议与建成房屋交换,并按照本 ...
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用地,一次性开发国有荒山荒地100公顷以下、30公顷以上从事农林牧渔业生产2.国有土地使用权划拨、出让、转让、租赁、收回、作价、出资、改变用途及抵押3.土地 单位为工程配套服务租用的城市直管非住宅公房租金标准(二)保留的审核事项(4项)1.农产品及农资产品类价格:部分粮食定价、保护价,省级储备粮食、 ...
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,单位职工集资建房属于经济适用房的一种,是政策性住房,房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得,并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资,将来 %由买方承担(根据西安市的最新标准,普通住宅应同时满足三 个条件,住宅小区建筑容积率在1.2以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别 ...
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(如登记费用、不登记的责任等)。3 土地使用权初始登记:以出让或划拨方式取得土地使用权的,权利人应申请办理土地使用权初始登记。申请人应提交批准用地或 无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地作为抵押物的,应提交国有土地使用权证,土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件;(2)以房屋及其占用 ...
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住房的,应在用地规划、国有土地使用权划拨批准文件或者国有土地使用权出让合同中,明确配套建设的廉租住房数量、布局、套型、建设标准以及建成后的移交或回购等事项 的,责令其退还已领取的租赁住房补贴,或者退出实物配租的住房并按市场价格补缴以前房租;2年内不得再次申请廉租住房保障;情节严重的,5年内不得再次申请 ...
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