，不能作为证据使用。本院对原告提交的上述证据认为客观真实，与本案事实有关联，可以作为本案的定案依据。被告提交的证言因证人未到庭，故不能作为证据使用，本院 刘玉琴去世，三原告继承刘玉琴的房屋，后因房屋长期未修缮导致房屋彻底坍塌。到2010年9月份，两被告未经原告同意，擅自在原告的宅基地上建起了上下两层的 ...
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权予以拆除，不构成对原告的侵权。原告郭儿子称，被告所拆除的地基在我的宅基地范围内，被告构成侵权，应当停止侵害，排除妨碍，并赔偿我的损失。另查明， 报告、勘验笔录等相关证据在案佐证。本院认为，物权受到侵害，造成权利人损害的，权利人可以请求侵害人承担民事责任。本案中，原告郭儿子之父郭世梧于2005年去世后 ...
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父亲杨生金的1953年土地房产证及1966年的拆房赔款协议书，证明原告的土地由继承取得；2、2010年12月28日第三人吕非凡的土地登记申请书中的“四至 被告提供的证据1、证据3中政府于1988年为吕非凡颁发的宅基地证无异议，应为有效证据，可以作为本案的定案依据；对于当事人在本焦点争议的问题，本院认为 ...
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单元是指有固定界限、可以独立使用并有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行 人申请在原集体土地上的房屋进行登记的，应当予以登记。非农村集体经济组织成员因继承或者受遗赠取得集体土地上的房屋申请房屋转移登记的，应当予以登记。城市人口依法 ...
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具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿， 认定买卖合同无效。因为，如果将登记作为必备要件，则会严重破坏交易诚信，当事人可以在登记前的任何时候反悔，这将使交易人始终处于不安状态，不利于保护善意 ...
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具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿 并非是行政许可，其基础是民事实体权利，属物权范畴，通过民事确权之诉完全可以解决。对此问题没有明确的司法解释，笔者比较同意第二种意见。 (三)审理相邻权 ...
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，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。《土地管理法》第6条规定，城市市区的 和征用的限制，显得很不完全。 二、农村集体土地所有权制度的完善 由上可以看出，我国农村集体土地所有权制度存在着十分严重的弊病。集体土地所有权困境的 ...
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抵押初始登记：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益 的宅基地使用权依法发生变更的；（四）因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权的；（五）因处分抵押物导致土地使用权依法发生变更的 ...
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房屋损失30000元。理由是：1、上诉人有权通过继承农村私有住宅而取得宅基地使用权。上诉人父母在一处宅基地上建有多个老房子，上诉人的在建房屋 株洲市政府文件证明了被告具有对辖区内违章建筑的独立处置权，本院予以采纳；证据10可以证明株洲云龙示范区行政管理综合执法局具有负责处理辖区内制止违法建筑和拆除违法 ...
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）人民政府等调解。 第四条 当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向人民政府提起土地权属纠纷行政裁决申请。 第五条 人民政府审理土地权属纠纷的行政裁决案件 （含华侨）； （五）接受转让、购买房屋取得宅基地的公民、法人、其他组织； （六）继承房屋取得宅基地的公民； 第九十七条 下列土地使用者享有 ...
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