检查、考核，严格控制风险。第四条公积金贷款金融业务由管理中心委托南京住房公积金管理委员会确定的商业银行(以下简称受委托银行)办理，具体名单由管理中心另行公布。受委托 章贷款担保、公证、抵押物处置第二十条抵押贷款。借款人以所购买、建修房屋作为抵押的，须与受委托银行签订《房地产抵押合同》，并将《房屋他项权 ...
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占有而供作债权担保的一种行为。 7．0．8房地产按揭 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｍｏｒｔｇａｇｅ 以所购房地产作抵押物，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金。 7．0．9房地产拍卖 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ａｕｃｔｉｏｎ 以公开竞卖的方式，从多数应买人中选择出价最高的人为买受人的房屋买卖行为。 7．0 ...
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区南湖农村信用合作社2002年3月向新疆国泰实业贸易有限公司发放两笔抵押贷款共计600万元，贷款到期后，该公司仅归还利息34.63万元，未归还本金。截止 起诉、分类管理、划块盘活、资产重组等有效措施收回盘活不良资产，也可借鉴商业银行对不良资产处置采取“核销、打包出售、拍卖、债务重组、资产证券化”等方式 ...
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工作中存在一些亟待解决的问题，住房货币化进程缓慢，廉租住房保障工作尚未启动，个人信用制度不健全，使住房消费增长受到一定抑制。此外，传统消费观念对消费 等办法，规范房地产开发和中介执业行为，加强行业自律。6．完善住房金融配套政策，扩大个人住房消费贷款(1)引导商业银行加大个人住房消费贷款力度，提供多样化 ...
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积极试行非全额担保和非完全抵押贷款，扩大票据业务和对非公有制企业的授信服务，探索信用贷款，增加贷款投放。4、鼓励政策性银行依托地方商业银行等中小金融机构和担保 ）新办生产性企业，首次纳税之日起，5年内免征车船使用税、房产税或城市房地产税、车船使用牌照税，免征建设期内土地使用税。（2）新办个体工商户，自 ...
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某银行等执行异议案”，见《潘开芬诉浙江民泰商业银行股份有限公司宁波分行等案外人执行异议案——车辆登记人是否为车辆所有权人的审查认定》（马艳华， 公司行为与房产公司损失之间存在因果关系，应承担缔约过失责任。房产公司已提供了向小额贷款公司及个人进行借款并支付高息的相关证据，其要求开发公司按中国人民银行同期 ...
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开发有限公司，受让人何干。2004年5月16日，中国工商银行重庆市巴南区支行与何干、重庆五星房地产开发有限公司签订《重庆市预购商品房抵押贷款合同》。三方约定，何干贷款 何俊认可，刘琦支付了本案涉案房屋家电费22367元。刘琦提供了《个人消费担保借款合同》及借款凭证，用以证明本案涉案房屋系刘琦与何干共同 ...
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官方文件中最早使用金融消费者这一概念则是2006年银监会发布的《商业银行金融创新指引》（银监发〔2006〕87号）。 [3]《消费者权益保护法》 现代化法》第502509条、1975年《住房抵押贷款披露法》、1994年《住房所有权及权益保护法》、1974年《房地产结算程序法》、2008年《安全公平实施 ...
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证据加以证明。 四、 赎楼 房产应在产权清晰无任何抵押贷款债务的情况下进行交易 如房产已抵押应先还清贷款赎出房产证方可交易，否则不能交易 如无法自还 选择重新计算分期还款额或不改变分期还款额继续还款。 4、首期还款 个人商业用房贷款采取分期还款方式时，一般采取按期计息方式。在放款当期一般并不要求借款人 ...
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投资公司、融资租赁公司和企业集团财务公司等非银行金融机构以及从事融资租赁业务的商业银行；承租人主要是公司、企业等生产性单位。在经济生活中，无论是新设立企业 凭进出口商的票据、信用证和全部运货单据发放贷款来看，这种融资实际上是以货物为抵押的贴现，从而兼具抵押贷款和票据贴现的形式。 依据承做押汇的金融机构 ...
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