律师。上诉人河南天鹰房地产开发有限公司(以下简称天鹰公司)因与被上诉人贺爱周租赁合同纠纷一案,不服郑州市金水区人民法院(2011)金民二初字第2384号民事判决,向本院 显示:该税的纳税科目是私房出租,纳税人是73号门面房郭新艳、邵清蔚等。郭新艳、邵清蔚系未来路73号锦江国际花园商铺的业主之一。贺爱周 ...
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在购买商铺的时候,听销售人员说商铺外墙的出租广告费是业主可以收益的,但是签了合同回家仔细看清楚才发现他们规定了商铺的外墙所有得益归商场管理公司所有,买受人 内隔了石膏板挡住了我的阳光光线,我该如何处理?能得到怎么样的权益? 买卖合同上写明交全款后220日内给我办理房产证过户手续,还有2个月他们才到预约 ...
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甲方没有干预过,甲方并按时向我们收取每年的租金,商铺合同期限于2013年4月28日到期,现在合同即将到期,甲方(出租方)通知我们交房租,并100%上涨了房租, ,4个商铺分别租给4家,我的没有其他纠纷。甲方要把我的商铺一并纳入进行竞标,请问甲方违法吗?如果甲方通知我们参加竞标我们能不能去?能参加吗? ...
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号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 出租吗?显然这是否定的,大量的企业出租商铺,出租厂房,比比皆是,如果都认定为是非法的,那么立法者在自我否定。另外从合同的角度来分析,租赁合同 ...
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的权利和责任,经双方协商一致同意签订本合同。 一、甲方将位于**市**区**镇 ,出租给乙方作(住宅)商铺使用,用地面积 平方米,建筑面积 平方米。 二、 返还保证金,甲方不再需要另行赔偿乙方经济损失。 2、乙方违约,甲方有权解除合同并没收保证金,甲方有权继续追讨乙方尚欠租金及其他费用,乙方无条件交还 ...
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商铺租赁期为1年,只租了两个月后提出退租,房东以合同约定“三个月内退租不退押金,三个月后退租退押金”的条款拒绝返还押金(该合同无约定 ,这样的合同效力如何? 问题二:能否通过证明其商铺不符合消防安全等其他情况出租条件而申请宣告合同无效,要求返还押金? 问题三:合同无约定押金的具体数目,若不能退押金, ...
//www.110.com/ask/question-770387.html -
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商铺租赁期为1年,只租了两个月后提出退租,房东以合同约定“三个月内退租不退押金,三个月后退租退押金”的条款拒绝返还押金(该合同无约定 ,这样的合同效力如何? 问题二:能否通过证明其商铺不符合消防安全等其他情况出租条件而申请宣告合同无效,要求返还押金? 问题三:合同无约定押金的具体数目,若不能退押金, ...
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交齐。如一方违约,违约金是5万。当时两家商量先把住房的钱全部交了。剩下的商铺房可以在明年规定的月份务必交齐。买方在今年的3月份也住了进去,住的是楼上 商铺房的款。可是卖家老躲着买家就是不肯见面。令人气愤的是在半个月前把商铺房原本出租到期的住户那里,又收走了三年的租赁费。买家现在着急着想提前把房款交清, ...
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后成了沿街的店面。与二房东租赁全同08年就已到期,现该商铺租给了第三方在经营。08年至今期间二房东租金是有支付的,但一直是08年的租金水平。多次催二房东重签合同,并给一个合理的市场租价,一直拖着。我该怎么处理?我可以收回商铺自主经营或出租吗?...
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占地面积5856平方米”。 原审判决认为:依据法律规定,租赁合同的出租方应当对出租物享有所有权,并需保证出租物为合法建筑。诉讼中,原告只提交了土地 同时规划用地项目为居住用地、道路用地、高压走廊绿化用地,并没有规划于建设商铺之用。其次,佛山市国土局佛土建补[1999]26号文件明确指出:“批准补办用地 ...
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