自行承担；因原告的违约行为，被告将不再按原约定履行其他义务。本院另查明，原、被告涉讼的商铺权利人系XXX及其女儿，XXX将涉讼商铺租赁给XX，租赁期限 的缺损亦由其自行承担。原告于2010年1月21日继续在该涉案商铺内经营，系其与业主XXX另行签订的租赁合同的另一法律关系。XX与业主XXX的租赁合同已 ...
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、豪享来餐饮有限公司证明及与张XX签订的《房屋租赁合同》。证明：上城公司售房部占用张XX购买的商铺123、223、125、225至2008年3月15日 南昌路营业所与被告签订联防协议，据此证实原告实际将房屋投入使用，被告交房并不违约。证据17、《消防验收意见书》。证明：2007年2月15日房屋通过消防 ...
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义务，现通知其解除租赁合同，收回5层、6层的场地，五六七商城应于同年10月25日前将场地腾退返还。随后，五六七商城又通知各商铺停止经营并撤离经营 万元系总计的金额，故其主张已全部交付场地，而方润发公司未能支付全部租金，违约在先的抗辩理由，证据不足，本院不予支持。对于第二期800平方米场地的交付，方润发 ...
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费远远低于双方合同所约定的价款。故蒋德林确存在未按约支付房款的违约事实。原审法院审理后认为：蒋德林与西上海公司签订的加盟协议，因双方之后已就加盟协议中 年1月29日，蒋德林和西上海公司签订办公楼和商铺的两份商品房预售合同及蒋德林与大卫公司签订的代理租赁、管理、租后服务协议书，均系当事人的真实意思表示， ...
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按本协议约定要求的时间和数额支付购房款给甲方，并签订《商品房买卖合同》、补充协议及《商铺租赁经营协议书》，则视其自动放弃，届时甲方有权对乙方认购的 中级人民法院（2011）长中民三终字第1802号民事判决书，用以证明因陈**违约，故定金不予退还。陈**对海南**公司提交的证据质证如下：该证据与本案没有 ...
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1日起至2002年12月31日止。2003年12月23日，双方又签订一份租赁合同，租赁期限为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。现 系对同新公司违背诚实信用原则，恶意违约的惩罚，同时亦是对守约方即朴宣映合法权益的保护，但并不意味着同新公司履行了交付商铺义务，原审法院在同新公司未履行 ...
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1日起至2002年12月31日止。2003年12月23日，双方又签订一份租赁合同，租赁期限为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。现 系对同新公司违背诚实信用原则，恶意违约的惩罚，同时亦是对守约方即朴宣映合法权益的保护，但并不意味着同新公司履行了交付商铺义务，原审法院在同新公司未履行 ...
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；三、鼎和公司支付陈某某减少的租金7829.26元；四、建兴公司向陈某某赔偿违约损失5529.60元；五、驳回陈某某的其他诉讼请求；六、驳回鼎和公司的上诉请求 该商铺出租经营，第三人谭某某有理由相信鼎和公司有权将商铺出租，据此与鼎和公司签订租赁合同属合法行为，谭某某系善意第三人，其租赁权应予以保护，第 ...
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2005年8月止的返租租金41 904.61元；三、建兴公司赔偿陈xx违约损失5529.60元。 陈xx于2008年又起诉鼎和公司至长沙市开福区人民法院，请求 租赁合同》，委托鼎和公司出租金满地地下商业街C052号商铺。由此可见，陈xx与鼎和公司签订《委托租赁合同》的前提是建兴公司委托鼎和公司负责黄兴 ...
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代理工作内容、双方的责任、营销费用及结算方式、招商、销售指标、包租经营指标、违约责任等进行磋商而达成一致的合意。原告所提交的第二组证据、第三组证据 8.18%计三年合计24.54%。在原告所提交的销售合同签办单、商品房买卖合同、补充协议和租赁协议中，商铺销售的优惠成交价（扣除年8.18%计三年租金）是 ...
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