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夫妻一方的父母再给孩子买婚房的,这套房产也不再属于婚姻存续间取得的共同财产。而如果是婚后双方父母共同出资买房的话,则按照双方出资比例分配房屋产权,这 时间与购房时间间隔较长的实际情况下,一旦夫或妻一方婚前投入多而婚龄较短,就将不动产认定为夫妻共同财产,不符合权利义务相对等的民法精神。因此《婚姻法》 ...
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,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。现行《婚姻法》不再承认夫 仍属个人财产。[3]而有的又认为,在婚姻家庭法领域,由于夫妻共同财产制的限制,婚前财产在婚后所生的孳息虽仍由原物所有人所有,但这些孳息的所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-318279.html -了解详情
夫妻一方的父母再给孩子买婚房的,这套房产也不再属于婚姻存续间取得的共同财产。而如果是婚后双方父母共同出资买房的话,则按照双方出资比例分配房屋产权,这 时间与购房时间间隔较长的实际情况下,一旦夫或妻一方婚前投入多而婚龄较短,就将不动产认定为夫妻共同财产,不符合权利义务相对等的民法精神。因此《婚姻法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-315295.html -了解详情
】男女双方在婚姻关系存续期间因感情不合而分居的,不影响本协议的效力及夫妻共同财产的认定。 175. 【财产分割】本协议并非离婚协议,不对离婚时的财产 财产,一方出资登记在另一方或双方名下的,为共同财产; 182. 【房产分割】一方婚前个人房产,婚后用共同财产还贷的部分,还贷部分增值部分的50%在离婚时 ...
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孳息或增值收益有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。其实就是违背物权原则的,一方婚前的贷款房,在婚后的增值部分,当然只能属于物权所有人,即使另一方对孳息或 但另一方对孳息或增值收益有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。 第七条婚前或婚姻关系存续期间,双方约定将一方所有的房产赠与另一方,一方在赠与房产的权利转移 ...
//www.110.com/ziliao/article-204090.html -了解详情
到庭共同协商,原告与案外人作出让步,最终与被告达成一致意见:该房产属于被告的份额归原告所有,由原告一次性给付被告折价剥、偿款66万元。双方还确认, 据此认为原告对其存在家庭暴力行为,要求原告予以赔偿。 五、被告指责原告转移夫妻共同财产。本院根据被告提供的相关账号,经前往各相应银行调查。双方对本院调查的 ...
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证,婚后继续还贷的房屋的分割。 虽然房产系一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分,除另有约定外,应当视为共同财产。这里面有两个方面的问题 共同财产。 其二,婚姻关系存续期间的房屋增值部分,应认定为夫妻共同财产,理由已述。 四、夫妻一方婚前支付了部分房款,但婚后取得的产权证,婚后继续还贷房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-483014.html -了解详情
共同出资而非赠与或借贷或者双方对所购房屋为共同共有约定在先,应认定为夫妻共同财产。 二、婚前按揭房产的增值部分如何处理 国内的房地产市场已被视为虚拟 属于个人的房屋,婚后升值时,其升值部分也属于婚前个人财产;如果婚后房屋的市场价格下跌,也不视为夫妻共同财产的减少。这样的认定符合市场经济中物权的性质, ...
//www.110.com/ziliao/article-474031.html -了解详情
房产(无贷款) 如权利登记在一方名下,该房产属于婚前个人财产,不因结婚行为转化为夫妻共同财产,离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人,如另一方有参与该房子的 子女一人,实践中并不意味着该房屋的真实产权人即为该未成年子女,而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思。除非有相反的证据,否则通常仍然将该房屋视为 ...
//www.110.com/ziliao/article-352348.html -了解详情
按我国婚姻法第18条规定一方的婚前财产是个人财产,同时按最高法院司法解释这样的财产“不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”由于我国以前曾有司法解释规定 律师或是其他法律行业人士咨询。 另一种情况值得注意,有些房产,虽是有产权证,有证据证明是夫妻共同财产,但是存在贷款未还清楚的情况,应该讲这样的房产 ...
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