百八十四条：“下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； （三）学校 或者使用权归属； （四）担保的范围。” 第一百九十条：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该 ...
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国民与被上诉人郑州市二七区侯寨乡刘庄村第一村民组（以下简称刘庄村一组）农村土地承包合同纠纷一案，刘庄村一组于2007年12月14日向郑州市二七区人民法院提起诉讼， 原告刘庄村一组与被告徐国民签订协议一份，双方约定由被告徐国民承包其父亲宅基地西边的一块荒沟，面积计2分6厘。承包期限从2008年1月1日起 ...
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在符合土地利用总体规划的前提下，可利用闲置土地、闲置厂房、镇村边角地、宅基地内的空地、农村撤并的中小学校舍、荒山、荒滩等场地进行创业，允许通过村庄 专业水平高、配套能力强、产品特色明显的中小企业配套基地。对与核心企业签订合同的配套中小企业，提供贷款担保和贴息支持，为配套企业提供“供应链”融资等金融产品 ...
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无产权。因为这种房屋没有国家颁发的土地使用权正预售许可证，而买卖过程中的购房合同国土房管部门也不予登记备案。但小产权房是否如部分房产商和某些部门官员所言 是法律一直将传统民法中的地上权区分为两种不同的类型，即建设用地使用权和宅基地使用权。这种二元化构成的选择归其背后的无奈，即建设用地使用权是我国房地产 ...
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、扩建项目及改变房屋使用性质等手续。市房产行政主管部门应当暂停办理房屋交易、租赁和抵押等手续，协助实施房屋权属调查，并在30日内确认已进行产权登记的 土地的，按下列方式给予补偿：（一）已办理土地证的本集体经济组织内部成员宅基地，每户用地面积不超过175平方米的，参照出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权 ...
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扩建项目及改变房屋使用性质等手续。 市房产行政主管部门应当暂停办理房屋交易、租赁和抵押等手续，协助实施房屋权属调查，并在30日内确认已进行产权登记 土地的，按下列方式给予补偿： （一）已办理土地证的本集体经济组织内部成员宅基地，每户用地面积不超过175平方米的，参照出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权 ...
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建厂、建校等项目的预算金额、集资筹措的款数总额、承包合同、各项开支等。(二)土地征用和宅基地审批情况要随时公开。内容包括：国家建设征用土地的数量、土地 公开内容主要包括：由集体承包的企业、果园、林场等财务收支情况，个人承包、租赁的集体经济项目的公开投标情况，承包年限以及承包费上交等有关承包情况，新办的 ...
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镇人民政府(街道办事处)可根据城市化发展建设的需要，按有关规定程序逐步收回农民原有的宅基地，重新进行规划、开发，改变目前农民住房建设的混乱局面，提高城市建设品位 开展免费推荐就业服务，成功推荐就业并促使用人单位与劳动者签订一年以上劳动合同(或社区灵活就业协议)的，按200元／人的标准由市财政再就业专项 ...
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用地使用权转让、出租和抵押的除外。村民出卖和出租住房后，不得再申请新的宅基地。第五条通过出让、转让和出租方式取得的集体建设用地不得用于商品房地产开发 使用权转租，是指承租人将集体建设用地使用权再次租赁的行为。第十八条集体建设用地使用权转让、转租应当签订书面合同。集体建设用地使用权转让的，原受让方的权利 ...
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登记部门确权、发证的，应当提交土地权属来源证明文件，包括土地所有权证、房地产所有权证、宅基地使用证、清查用地时补办的用地证明或建筑许可执照等。原有土地权属证件不全 十九条抵押合同变更、终止或解除的，抵押双方当事人应当提出书面申请，向原抵押登记部门办理变更或注销抵押登记。第四十条土地使用权租赁登记按国家 ...
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