的最高数额没有作出限制，因此如果违约金的数额过高或过低的，法院或仲裁机关可以调整以维护利益平衡。但是定金并不具有补偿性，它与实际的损失并没有直接的联系 才适用定金罚则，如果是轻微违约，则不应当适用定金罚则。无论如何，不能根据违约的情况而减少定金责任的数额。即使是在部分履行的情况下，如果部分履行构成根本 ...
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购房定金30000元及购房款68480元未入指定账户，私自截留挪用一年余，根据约定被告应按双倍来承担违约责任，诉至法院，要求判决被告支付196960元违约金 了签名核对，段勇以个人名义交了门面房屋款120000元，因此，段勇与郴州鸿泰房地产开发公司步行街项目部售房合同成立并生效。段勇取得了该1305C ...
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。任何一方不在认购协议约定的地点和期限内，与另一方签订上述合同及协议的，应承担全部的违约责任，并对其适用定金罚则。2、如乙方逾期未能按本协议约定要求的 ，则视其自动放弃，届时甲方有权对乙方认购的上述商铺另行出售，乙方所教定金作为违约金，甲方有权不予退还，如甲方在双方约定的期限内将乙方认购的上述商铺出售 ...
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转租的，须经甲方同意，具体事宜另行协商；甲方总体规划需要提前解除合同的，甲方支付违约金10万元；如遇国家政策、上级规划、规定有变化或不可抗拒因素导致合同无法继续履行的 导致。蒋某对转让合同未能履行并无过错，因此不需要承担违约责任，孙某、孙某A应当将5万元定金返还给蒋某。综上，孙某、孙某A的上诉请求缺乏 ...
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审结了此案，判决解除合同，杨某返还柳某定金5万元，支付违约金38.6万元。柳女士诉称，2012年6月21日，她与杨先生在链家公司居间下签订了《 根本违约，柳女士认为她有权单方解除合同并要求杨先生承担违约责任和相应损失。现请求法院确认《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》以及《补充协议》全部解除 ...
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，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 三、损害赔偿 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在 补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。 1．赔偿损失。损失赔偿额 ...
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定金合同通知书。被告单方解除合同，属于违约，应承担违约责任。故诉至法院要求被告返还定金20万元；支付违约金50万元。审理中，原告增加诉请要求被告支付调查取证费 ，故再次通知原告于2010年6月24日前往嘉定区安亭镇星塔村民委员会与被告协商房屋租赁中其他细节方面事宜并签订房屋租赁合同。2010年6月24 ...
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东归还定金10000元并偿付违约金。魏玉东提起反诉，请求判令窦娟无权要求返还1万元定金，并应赔偿魏玉东损失21288元。原审认为：窦娟与魏玉东已达成 门面房，其行为造成我方房屋闲置152天。窦娟的行为已构成违约，应承担违约责任，所交定金不应返还。二、虽然双方在口头协商时未对履行期限、违约责任进行约定， ...
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土地使用证。承担逾期交房违约金每天500元，并承担违约责任，支付违约金1000000．00元。原审认为,原告周口市人民商场有限责任公司与被告周口市昊天置业有限公司双方 有专门约定，上诉人应按合同规定的日期准时开工，被上诉人聘不聘监理与上诉人开工没有直接关系，双方没有约定，也没有任何法律、法规、政策规定 ...
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有限公司，住所地北京市宣武区白纸坊东街4号。法定代表人李松森，总经理。原告王贵伶与被告北京锦添装饰装潢有限公司（以下简称锦添公司）买卖合同纠纷一案，本院于 请求，本院予以支持。由于双方在合同中既约定了违约金又约定了定金，王贵伶主张锦添公司适用违约金条款承担违约责任时，依法则不能再同时主张适用定金条款， ...
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