有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案 核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。 其后，还要了解您所买的物业公摊面积有多少，您要让开发商出具测绘队出具 ...
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是由于金河公司在从事金泰小区物业管理服务中疏于管理、怠于清洁楼梯障碍物所造成的，该公司应对彭某某所造成的损害承担相应的赔偿责任。为此，要求物业公司予以 法院经审理认为，公民的健康权受法律保护。侵害人因过错造成他人人身损害的，应承担赔偿责任，受害人亦有过错的，可减轻侵害人的赔偿责任。彭某某系完全民事行为 ...
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能独立承担诉讼结果。而《物业管理条例》作为第一部全国性的物业管理[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]，力求规范物业管理活动，以从根本上解决相关主体之间的法律责任不清的问题，但其仅从业主、业主大会、业主委员会之间的内部关系的角度对业主大会和业主委员会的职能作了 ...
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通知被告，导致被告存储物品受损；被告住室墙皮裂缝，至今未解决；小区今年有两次大的被盗窃现象。原告没有依照相关合同保证被告良好和卫生的居住环境，没有向 给业主造成损失的，原告承担相应的法律责任；业主不得以此为由拒交物业管理服务费；原告违反协议擅自提高收费标准或乱收费的，业主有权要求原告清退所收费用并退还 ...
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郑州天英装饰程有限公司雇佣的工人。2009年10月24日，原告到阳光花苑小区17号楼准备上楼清理废弃垃圾，原告欲乘坐电梯上楼，但门未打开。原告便 ，应承担相应的法律责任。被上诉人张玉学擅自使用电梯钥匙打开尚未正常使用的电梯门，导致自己受伤，其自身也存在一定过错。被上诉人郑州杏湾物业管理服务有限公司举证 ...
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认购定金，双方应严格遵守履行。双方在诚意金协议中约定的认购房建筑面积，虽然有个“约”字，但载明的建筑面积数字126.4平方米已准确到小数点后一位，应视为 损失，被告理应承担相应的法律责任。协议中，双方虽然没有约定交房时间，但原告按协议约定的房屋建筑面积已全额交纳了房款，且该小区物业管理部门也已开始收取 ...
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－直到今年３月１日才交房。 交房后装修时才发现小区门禁、监控都没完善。 这种设施不全就交接房, 物业公司有没有责任？ 门禁、监控因开发商资金问题没有安装完善，交房半年 日开始收物业费，3月1日交房给业主就收物业费是不是多收－个月了？ 我代表全小区800多户业主向各位律师求助,希望得到您的法律援助。谢谢...
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150元的停车费不适用物价局和其他相关规定。二、监控盲区，是可以存在的，只要消防通道没有盲区即可，至于停车场的盲区存在是合理的。三、车辆被砸，小区自管 相关负责人说是小区自管，并没有物业公司，是非盈利性质的，因此不适用国家对物业的相关法律，请问这点是合理的么，有相关依据么。另外，相关责任划分怎么确定 ...
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合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 【案情介绍】 甲 没有事实依据，原告根据房屋套内建筑面积/小区总居住建筑面积主张权利份额系数没有法律和事实依据，社区绿化面积的测算系单方行为，其未参加，不予认可。 经 ...
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没有保存。） 疑问：监控为什么不能看，我已经把原因说清楚了，最后说没有了。物业有什么见不得人的东西吗？监守自盗？到底在掩饰什么？怕什么？ 派出所不妥的地方 二、 ,但是这个时候物业对他说录像没有了， 这个责任他没有吗？或者还有其他的，他们都不想让我看到录像的内容。 现在我想走法律途径，我该做些什么呢？...
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