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被告未尽告知义务 [案情] 2005年3月17日,原告夏某与其母亲一起到被告浙江省杭州市某房产公司售楼处看房,看中一套房,观看了房屋模型及现场,因整体楼房尚未竣工 该居室查看。当日,原告母亲代原告签订了认购书,并交纳了定金3万元,约定10天后签订正式合同。认购书第三条第三款约定:如卖方原因买方不能签订 ...
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房产开发公司详细资料并登报发布推销广告的事实、房产开发公司收取房产咨询公司定金的事实,以及房产咨询公司、房产开发公司与第三方某公司签订三方协议的事实, 房款,交易就成功了。其实不然,根据现行法律和政策,购房者必须和房产开发单位签订正式的售房合同并办理交易登记,才能保障交易安全。再次,购房者付款需谨慎。 ...
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集体性房产纠纷如何解决 “ 所有的宣传都让我们坚信我们的房子是高品质的。可是现在,各种销售册上的一切高品质的宣传,都成为了瞎话,当初销售和楼 约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。(不适用并罚) 第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任, ...
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诸多不规范行为,中国消费者协会今天发布了对商品房买卖合同中存在的9大不平等格式条款的点评。认购定金难归还成都《××花园商品房认购书》规定:“认购方选择一次性 身上。违约责任不对等吉林省某消费者在购房时所签购房合同中违约责任栏规定:甲方须于××年×月×日前将房产交付使用,甲方若延期交房,则每迟交一个月 ...
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原件进行复验。2.乙方应解除与原合作方就______街项目签订的合作开发合同,负责处理相应的债权债务关系,并向甲方提供原件、备件。3.负责 。逾期陆拾天仍未支付的,则乙方有权解除本合同,甲方前期已支付的__________万元定金不予退还,但乙方应通过__________置业有限公司归还甲方前期已投入 ...
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廖初民,该公司员工。上诉人上海市绿地中部房地产开发有限公司(以下简称绿地房产公司)因居间合同纠纷一案,不服上海市长宁区人民法院(2004)长民三(民)初字第1785号民事 与奇玉公司曾签订过该项目的接托协议,并奇玉公司已支付吉达公司定金,经三方协定,绿地集团除主协议支付吉达公司4,200万元外,再由 ...
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条约定,顾某某在签约日支付给界龙公司房价款的10%(包括定金)计31,758元;在合同附件二付款办法第6条项下记载:其中70%10年为银行 、赔偿商品房损失人民币339,922元的诉讼请求,本院不予支持;三、上海界龙房产开发有限公司要求顾某某支付损失人民币77,339.30元的诉讼请求,本院不予支持。 ...
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:0042685),当天支付购写字楼款216419元,被告在同日将写字楼交付原告。根据该合同第二条的约定:乙方(原告)所购买商品房一间建筑面积414平方米,其中实得建筑 元;从交易过程分析:在交易的整个过程中,杨媚要经过交付定金、签订合同、支付首期款,交接房产、交付第二期房款一系列行为,杨媚作为合同 ...
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利用总公司工作人员,住址同那晓勇。 委托代理人: 上诉人赵淑娟因房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市和平区人民法院(2006)和民房初字第728号民事判决,向 为赵淑娟出具了收条。在办理房产更名过户前,双方因营业税问题发生矛盾,致使合同没有履行。 上述事实,有房屋买卖协议、定金收条、录音资料及当事人陈述等 ...
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.1平方米,价款总额为258万元;合同在被告签合同之日付定金2万元后生效,原告应在收到定金后,立即提供惠州市中级人民法院己生效的裁定、执行通知书、协助执行通知书原件及房产评估报告书复印(各一份)给被告,同时提供设计施工图纸、质保资料、施工日记交付被,并在工程验收时,原告 ...
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