主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：（一）凡开发合同或协议中约定向投资各方 《中华人民共和国税收征收管理法》等税收法律、法规的规定进行处理，但不得事先规定开发企业的所得税按核定征收方式进行征收、管理。1.依照法律、行政法规的规定可以不 ...
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立新物业公司签订了《洞口老罐头厂联合开发合同书》，连同已转让给原告等四人的房地产作价296万元入股，双方合作开发。随后，为了收回被告转让给原告等四 书记员刘煊熔附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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合同。2006年西安市政府出台文件，要求对西安市二环沿线的工业企业进行搬迁改造。正是基于政府要求，这才使得西安××商贸有限责任公司和西安××房地产开发有限公司合作开发 有限公司）名下后甲方（即西安××商贸有限责任公司）与神泉公司之间的租赁合同转由乙方执行，并承担其权利和义务。”依据《合同法》第八十八 ...
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土地受让、成立项目公司、房屋拆迁、市政配套到房地产的合作开发、施工建造、项目转让、房屋销售、租赁、按揭抵押（即房地产抵押贷款）、物业管理等环节都需要防范疏漏和 ，则必然会陷入到大量的艰难举证和漫长的诉争困境中去。再如，如果合同中没有约定预期保障机制，那么，在履行过程中，明知对方存在违约行为，但如无法 ...
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厅借给定安县财政税务局人民币５００万元，用途为定安县城中心市场建设项目。依据上述合同，定安县财政税务局于同年９月２５日，与滨海公司签订了《定安县财政税务局 案，海南中院于２００３年５月２３日提级与美源公司申请执行滨海公司合作开发房地产合同纠纷案合并执行。同年１１月１０日该院作出裁定：座落于定城镇大众东 ...
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已付被告获利总额８６１９．８５７２８万元的５０％，即４３０９．９２８６４万元；原告在合同签订当日付被告１０００万元，一个月以内再付１０００万元，待双方认可报建施工前 合同》系名为合作开发建房合同，实为项目转让合同。该合同的订立，虽系原、被告的真实意思表示，且原告亦具备房地产开发经营资格，但该项目的土地 ...
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司取得广东省国土厅的批复为1993年8月16日，已超过合同规定日期5个月又16天。由于宏观调控，国家对房地产投资严格控制。基于上述2个原因，我司错过了筹资 公司主张债权的500万元款项，系华新公司同大沥公司于1992年6月8日签订合作开发椰林渡假村协议后，华新公司依约于同年12月10日前支付给大沥公司 ...
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管理暂行办法》也规定，以依法取得的土地使用权可以依照有关法律、法规的规定作价入股，合资、合作开发经营房地产。合资、合作双方应当在项目确定后，依法设立房地产开发 备案并不能使其当然成为一个合法的民事主体。那么它与物业管理公司所签订的合同是否合法呢？其在诉讼中是否具有合法的民事主体资格呢？而且它与居委会 ...
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顾天祥，上海兴业工贸总公司职员。 原告上海金穗实业(集团)股份有限公司诉被告上海紫江房地产公司(下称：紫江房产公司)、被告上海紫江(集团)有限公司(下称：紫江集团公司)、 费及七通一平的费用。 本院认为：紫江房产公司与第三人原系合作开发房地产合同关系，虽双方在2001年3月5日的协议中约定，第三人退出 ...
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一定过错，且在本案中主张无法律依据。光泰公司、上海园林房地产开发公司辩称要求继续履行合同一节与法无据。据此判决：一、上海市审计局与上海光 “上海市园林(集团)公司，以合法拥有的资产，为《北苑大厦参建合同》及其附件《北苑大厦(宾馆)承包合作经营协议》甲方(光泰公司)应对乙方(上海市审计局)履行的义务提供 ...
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