，提高收费标准的；(四)私搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及管理规定义务的。第四章业主公约第二十五条本规定所称业主公约，是指 负责，维修养护费用由有关业务单位支村。第三十五条凡房屋及附属设施有影响市容或者可能危害毗连房屋安全及公共安全，应由业主修缮的应及时修缮。拒不修缮的， ...
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条 契税的计税依据：(一)土地使用权出让、出售、房屋买卖，为成交价格。成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、 、科研和军事设施的，免征。用于办公的，是指办公室(楼)以及附属设施直接用于办公的土地、房屋；用于教学的，是指教室(教学楼)、图书馆、操场、食堂、学生宿舍 ...
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2万平方米的，经物业所在地的旗县市人民政府建设、房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第三十四条 前期物业管理招标分为公开 十日完成。第三十七条 建设单位与物业买受人签订《商品房买卖合同》时必须向业主提交物业所在地街道办事处及居民委员与物业企业签订的《前期物业服务合同 ...
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各类房屋及其附属的设施、设备和相关的场地。物业管理，是指物业管理企业依据物业管理合同，对各类房屋及其相关的设施、设备和场地进行修缮、维护、管理及维护相关 不得超过三年。 第二十四条物业建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同的内容。 第二十五条业主依法享有的物业的共用部位、共用设备 ...
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的出资额超出其资本金的差额(包括股票溢价)；接受捐赠的财产；资产评估确认价值或者合同、协议约定价值与原帐面的差额；以及资本汇率折算差额等计入资本公积金。资本公积金 财产；代表公司参与民事诉讼活动。 第六十九条清算公司的财产为除公路及附属设施外，公司宣布清算时的全部财产以及清算期间取得的资产。已作为担保 ...
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建筑物及其他附着物的；（二）承租人在承租的土地上擅自改变原地貌和原地上建筑物及附属设施的；（三）拖欠租金累计达６个月的；（四）利用地上建筑物 向广告经营单位申请刊播、设置、张贴以买卖、出租房屋或者场地为内容的广告时，必须提交土地使用权出让合同、土地使用证、房屋产权证和有关登记证明；对取得划拨土地使用权 ...
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按照取得时的实际成本计价：投资者作为资本金或者合作条件投入时，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付的价款计价。自行开发且依法申请取得 剩余财产；代表公司参与民事诉讼活动。第六十九条清算公司的财产为除公路及附属设施外，公司宣布清算时的全部财产以及清算期间取得的资产。已作为担保物 ...
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审判上的不利。比如发包人、房产开发商、承包人怕法院认定无效，签订一个假的商品房买卖合同，把垫资款说成是预付房款；或者施工人与发包人签订一个联合建房 商品房不好卖了，写字楼热销，这时工程基础已经完成，发包人要把商品房改成写字楼，房屋的空间要改变，用水用电包括整体结构全要改变，导致设计缺陷。这种缺陷应当由 ...
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1995年，原告挂靠在沈阳房天股份有限公司名下为沈阳金粤高级装饰工程有限公司承建别墅住宅及附属工程。后双方因工程款纠纷，房天公司于1996年9月以金粤公司为 份。1998年6月22日，原告与第三人奇野公司签订了房地产买卖合同l份，该合同约定原告将涉案房地产以700000元价格转让给第三人奇野公司，土地 ...
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，原告张宏载提出，根据其2005年8月16日与光山县国土资源局订立的转让合同及光山县土产品进出口公司2003年9月16日绘制的“仓库平面图”，原告应享有使用权；罗 资料有：罗创国的户口本、身份证明复印件；房改房屋产权证明；与孙林的换地协议；与郭正中的房屋买卖协议；罗创国的四邻签字证明;罗创国旧房状况 ...
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