均在被上诉人处。一审依据被上诉人的申请，委托沈阳锦龙房地产评估有限公司对诉争房屋进行产权价格评估，评估确认价格为124 639元。2006年6月12日，被上诉人 出售公有住房协议书，房改前此争议房的承租使用人情况，房屋出售专用收款收据等证据材料，经庭审质证，本院予以确认，在一、二审卷宗佐证。本院认为： ...
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汉族，系沈阳市服装厂下岗职工，住沈阳市大东区大北街19-2号221室。上诉人关大明因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2005）大民（一）房初字第42号 尹文良将房屋出售后，亦未经尹镇安追认，尹文良出售其原告房屋系无效行为。尹文良将原告房屋出售给李梅和关大明，李梅和关大明居住至今，且李梅 ...
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承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。4: 出卖人故意隐瞒所受房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后可以解除合同；解释第九 十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 ...
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一、未经起诉行使优先购买权而直接起诉损害赔偿的处理 出租人未通知承租人，擅自将房屋出售给买受人的，承租人可起诉行使优先购买权，但某些情况下，为保护 损害赔偿之诉。 问题在于，如租赁合同并未经过登记，承租人需要承担买受人对房屋存在租赁或承租人并未放弃优先购买权已经知情的举证责任。当承租人无法取得证据时 ...
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与兰某出资建房，不违反法律、行政法规的强制性规定。兰某将投资建房取得的房屋出售给张某、刘某，并到土地管理部门办理了土地使用权属变更登记手续，且 三、审理本案应注重取得的实际效果。 从办案的法律效果和社会效果出发，对审理本案房屋买卖合同的实际效果可以从多种角度思考。两原告与被告订立《购房合同书》后，被告 ...
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与兰某出资建房，不违反法律、行政法规的强制性规定。兰某将投资建房取得的房屋出售给张某、刘某，并到土地管理部门办理了土地使用权属变更登记手续，且 三、审理本案应注重取得的实际效果。 从办案的法律效果和社会效果出发，对审理本案房屋买卖合同的实际效果可以从多种角度思考。两原告与被告订立《购房合同书》后，被告 ...
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赶回参加诉讼，导致产生交通费往返468元、误工费3000元。现要求被告继续履行合同，交付房屋给原告居住使用，并赔偿原告经济损失4068元。为证明上述主张，原告在举证期限 所述事实属实，同意继续履行合同，但他无力赔偿原告损失。被告朱己芬辩称，房屋出售给原告，不是她的真实意思表示。在签订协议前，廖廷明已与 ...
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。法定代表人陈锡珠，董事长。上诉人上海灵广置业有限公司(以下简称灵广置业)因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2002)闸民一(民)初字第4221号民事判决 预售合同》，约定灵广置业将其所有的本市共和新路736弄28号601室房屋出售给杨宝青，总价款为408，620元，同日灵广置业向杨宝 ...
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新科技印刷有限责任公司(以下简称新科技公司)因与被上诉人武汉市房产管理局(以下简称市房产局)房屋行政登记一案，不服武汉市新洲区人民法院(2006)新行初字第16号行政判决， 区农业局将位于武汉市新洲区邾城街红旗路的房屋出售给桂华革，权利申请人桂华革向市房产局申请办理房屋权属转移登记，并提交武房权证新字 ...
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事项待全部手续办好后再另转让协议；5、李明、肖妃美夫妻双方同意将房屋出售给黄善文。在签订协议过程中，被告李明通过电话与被告肖妃美联系， 项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因为李明与黄善文签订的房屋买卖协议违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的强制性规定，所以该协议无效。原判认定本案 ...
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