订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用 ...
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买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买 、如何参照合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题 问：房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和 ...
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，北京市承光律师事务所律师。上诉人北京某某建筑有限责任公司(以下简称建筑公司)因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2009）门民初字第1719号民事判决 有限责任公司订立集资合作建房协议，约定：王乙从该公司购买502号房屋，自交付使用之日起一年内，如因工程质量发生问题，由该公司负责维修 ...
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不存在财产分割”。双方在离婚协议书上签字确认。另据证人证实邓朝坤、唐德树订立买卖房屋协议时，李友仙在场，且卖房后一年多时间，李友仙与唐德树一直在 条、六十条，《中华人民共和国物权法》第六条、第十五条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第十七条的规定，判决：驳回李友仙的诉讼请求。案件受理费40 ...
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交房流程中，开发商可能会单方拟定强加于业主的违反双方所签商品房买卖合同及其补充协议的约定，使双方无法办理交付手续，引起交房纠纷。那么我们有必要对这些可能 工程竣工验收备案表。这个竣工验收备案表首先为购房者做了验收房屋的最基本工作，成为开发商房屋质量问题的第一把关人。它主要包含以下几个方面的内容：第一， ...
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室内后，进水管出水口未安装水龙头，也未安装堵头。胡XX、XX公司签订《交房协议》时，交房时经胡XX验收，门、窗完好，落水管完好，落水管并不是进水管， 系合同违约之诉，案件标的并不相同。前述案件已表明XX公司与胡XX关于案涉房屋质量问题引发的争议不在该案中解决。故XX公司以其在该案中未承担责任为由主张在 ...
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订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用 ...
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一份其代理律师关于郭芸停的调查笔录，郭称没有作过张保安与张建国有关房屋协议方面的见证人，当过橡胶厂的书记，没代理过保卫科长。因郭芸停没出庭。 要件上也存在瑕疵，鉴于上诉人张保安、李驻民主张权利的1990年6月12日协议从内容到形式均存在问题，无力对抗被上诉人张建国提供的双方1988年签订合建协议和政府 ...
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审理了本案，现已审理终结。一审判决认定：某某县某某镇人民政府与某某县某某公司协议，对某某县某某镇公厕进行改造。1995年12月1日，原某某县国土局以 《某某镇公共厕所移交管理协议书》；6、某某县某某镇北街社区居民委员会《关于解决北街居委北门口公厕房屋产权问题的紧急报告》；7、某某县国土资源和房屋管理局 ...
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上的权利义务关系，故不同意原告的诉讼请求。被告张晓玲辩称：其与原告签订买卖房屋协议上写的是一次性付款，根本没有分期付款的内容，但后来在中人说合下勉强同意。但 购置（另外含地下室大车库一间面东北起3号）。6、若房屋出现质量问题，按现行法律法规处理。7、房屋交付使用最晚为2010年底，甲方的大房权证办好， ...
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