合同河南南阳中院判决谢灵霞诉武超斌等房屋转租合同案 裁判要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人 号 案例编写人：河南省内乡县人民法院 柳殿奎律师补充：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道 ...
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1XX系父子关系，原告赵1XX作为家庭成员征得房屋所有权人同意后，以自己的名义对外签订租赁合同，具有租赁权人资格；作为租赁合同的一方当事人，提起本案诉讼，诉讼主体适 百一十六条之规定，判决如下：一、终止原、被告双方所签订的房屋租赁合同。二、被告马XX于判决生效后十五日内向原告赵XX、赵1XX返还租赁的 ...
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日。2009年1月1日，李忠清（出租方）与葛发辉（承租方）签订《房屋租赁合同》，约定：李忠清将其购买的位于枣阳市人民路44号原印刷厂坐西向东门面房，厂区 所有人仍为其二人。因金利公司及葛发辉、李艳群至今未为李忠清办理房屋所有权过户登记，双方发生纠纷，李忠清起诉来院，请求解决。原审判决另认定：金利公司于 ...
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内，原告向本院提交的证据材料有：1、房屋所有权存根1份，证明房屋所有权人是赵秀英，而不是本案被告。2、房屋租赁合同1份，证明被告是以房屋产权人的名义 民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告赵舰心返还原告郭进保房屋租金5500元，于判决生效之日起10日内履行完毕。如果被告未按本判决指定的期间 ...
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合同河南南阳中院判决谢灵霞诉武超斌等房屋转租合同案 裁判要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人） 编写人：河南省内乡县人民法院 柳殿奎李英俊律师补充：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道 ...
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人民法院一共颁布了五个司法解释，即建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这 前，已经取得的工程规划许可证，或者经过有批准权的行政机关批准建设的，这个合同也认为是有效的。第二，司法解释第三条规定，出租人以其未经批准或 ...
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使用期限为2005年12月1日至2010年11月30日。其后所附的房屋租赁合同显示租赁房屋坐落在文峰区中华路、间数50，建筑面积2356（平方米），即本案所诉 2007年1月1日签订的制粉车间租赁合同补充协议也显示宝山面业公司认可丰达食品公司对本案诉争的制粉车间享有所有权。在宝山面业公司登记成立前后， ...
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房屋是与第三人贾长安、贾建祥协商，自愿承包，5.1组至今仍存在，该房屋的所有权归5.1组，在承包期内使用权归原告。3、调查贾××笔录，以证明被告对原告使用 村委会决定，将原谢旗营村5.1组划分为贾建武组、贾建团组、5.1组主体已消失，本案房屋租赁合同应在2008年6月1日前期满，本案争执房屋应归贾建团 ...
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原告因办理涉案房产证于2008年1月17支付印花税和契税113916元、交易手续费2155元、房屋所有权登记费50元。（二）2008年2月15日，原告（出租人）与第三 由于自己是香港人为了办理相关手续的方便才找第三人潘某安出面签订房屋租赁合同，第三人潘某安现为海富花园幼儿园的法定代表人；目前该幼儿园仍 ...
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、房产证。证明第三人享有房屋所有权，第三人是从市商业银行购得的房产，既然购得了房产就享有土地的使用权；（3）房地产租赁合同4份。证明原告享有房产的使用权 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。经庭审查明，原告与第三人冯合喜签订房屋租赁合同后，第三人冯合喜并没有将双方合同约定所租赁 ...
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