各市县确定。 第九条 实行政府指导价的服务主要是，代收代缴水电费、煤气费、有线电视 费、电话费等公众代办性质的服务收费。 指导价的服务收费，由各市县物价部门 标准。 第十条 实行经营者定价的服务主要是，物业产权人、使用人、房屋自管部位 、设备、设施维修维护；物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务； ...
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服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维修、养护和管理费；(三)物业公用设施、设备运行、使用的水费、电费 实施。第三十九条专项维修资金不足时，按下列原则续筹；(一)业主应当按照所占有的房屋建筑面积比例分摊续筹；(二)利用物业共用部位、共用设施设备进行 ...
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合同约定：原告为某某小区提供物业服务，乙方负责物业共用部分、共用设施设备、公用绿地花木等的日常维修、养护和管理；负责公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾 不予降低，被告应缴纳2009年11月至2011年7月27日应缴纳的公摊费金额166.97元（8元/月*20月+8元/月*27/31月）。因原告提供 ...
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，合同约定：原告为某某小区提供物业服务，乙方负责物业共用部分、共用设施设备、公用绿地花木等的日常维修、养护和管理；负责公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的 不予降低，被告应缴纳2011年1月至2011年7月27日应缴纳的公摊费金额54.97元（8元/月*6月+8元/月*27/31月）。因原告提供的 ...
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的，按下列约定处理：合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内的，据实结算，多退少补。其附件第七条约定：物业专项维修基金及各种代办代收费用按国家 “一价清”执行。因此，舒XX所提供的证据不能证明祥和公司重复收取了“五通费”。根据最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）第四条规定，“ ...
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，按下列约定处理：合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内的，据实结算，多退少补。其附件第七条约定：物业专项维修基金及各种代办代收费用按 重庆市物价局关于实行商品住房销售价格“一价清”制度的通知》规定，请求其退还“五通费”及其利息。《重庆市物价局关于实行商品住房销售价格“一价清”制度的通知》规定：将 ...
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拒交物管费，直至原告的服务达到《物业管理服务委托合同》的要求。经审理查明，被告张某系位于重庆市渝北区工业园区某小区A栋某号房屋业主。2004年 进出管理，做到进出有序，不包括车辆保险和保管责任；对消防设施设备进行经常养护维修，保持设备完好；建立业主评议制度，做好向业主和住户承诺的其他服务工作。2005 ...
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代理室自2010年6月中旬开始，发现办公室天花板有漏水现象……。7月5日，华夏物业服务有限公司、代理室相关人员及贵馆负责人在一同观察现场后，共同认定：漏水原因为 如给傅辉造成损失，傅辉可另行要求周山赔偿，何况本案还没发生维修。而根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》1.3、2.1、3 ...
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，闭路电视插座及手机信号系统，一次性配备15支ABC型5公斤灭火器。灭火器的年检、维修、更换费用由乙方负担。地面楼道铺地砖，房间地面不铺地砖。 2005年11月 上，金贸旅馆的行为构成合同约定的擅自转租或与他人共同使用承租房屋的违约行为。金方物业依据合同约定解除合同的行为合法有效。该合同自金贸旅馆收到 ...
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企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。 3．本 外，乙方不得另行收取装修垃圾清运费、施工人员管理费、门卡工本费、开工证费、管线图费等与装饰装修有关的费用。 如收取装饰装修押金的，未造成共用部位、共用 ...
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