房屋赠与合同的法律效力 -全站搜索

难产的物权法及其热点问题

不再仅仅依据承包合同，而且实行物权性的登记制度。承包人的经营权具有流转和处分上的相对独立性。如果将承包经营权的法律性质定位于债权的范畴，则由于债权的效力弱于物权、事业法人基地权，主要指划拨。流转设立主要是指以征收、交易、赠与、抵押、设典、拆迁等方式获得的物权，但无论是以何种方式设立均应以物权的登记 ...

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邓彩霞诉夏冰合同纠纷一案一审民事判决书

当天办理了过户手续。夏世超和被告的行为侵犯了原告作为该房屋共有权人的合法权益，依据相关法律规定该房屋买卖合同应是无效的。为此原告起诉要求：依法确认被告和夏超将房屋卖给被告时原告不知道，夏冰主观上并非善意，其当时想以赠与的方式得到房屋，后因手续无法办理才以买卖形式过户给其本人名下，被告未支付任何购房款 ...

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诉之合并制度的反思与重构

，各个请求均请求法院作出判决，被告在该数宗请求中，可以选择一个请求而为给付之诉。例如被告曾与原告约定赠与房屋一栋或某处土地一百亩，原告依据赠与关系请求移转诉讼。通说还认为法院在审理过程中，发现有独立请求权的第三人存在，可以通知其参诉，但这种通知不发生法律效力，即不能强制参加，也不能使对原被告的判决之 ...

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不动产登记申请的法理与规则

推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方当事人就实体权利基础变动达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性登记，仲裁机构已经发生法律效力的裁决、调解，名称、地址或者房地产用途等的变更登记，因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记，因房地产 ...

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论物的公示与公信原则

则须注意的是，这里所谓法律行为，包括买卖、赠与、互易及在不动产上设定他物权的行为等等。非登记不在生效力，意指只有当事人的法律行为与国家专职机关的登记相名义人实际上并不享有抵押权，但就登记名义人受让抵押权者，可以取得真正的抵押权。例如，甲以其所有的房屋为抵押向乙银行贷款，甲偿还贷款后，乙的抵押权消灭， ...

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哪些财产为夫妻一方特有的财产？

的赔偿在后，而医疗费用提前支出是用夫妻共有财产支付的，则在医疗费赔偿获得后，应扣除预先支付的部分。（三）遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产根据我国，夫妻一方受赠，包括接受遗赠所得的财产，属于夫妻共同财产。根据赠与（包括遗赠）的法律特征可以看出，在赠与这一民事法律关系中，赠与人与受赠人都是确定的 ...

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夫妻一方特有的财产

的，则在医疗费赔偿获得后，应扣除预先支付的部分。 (三)遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产根据我国《继承法》的规定，继承分为法定继承和遗嘱继承两种，夫妻一方受赠，包括接受遗赠所得的财产，属于夫妻共同财产。根据赠与(包括遗赠)的法律特征可以看出，在赠与这一民事法律关系中，赠与人与受赠人都是确定的 ...

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焦作市教育局诉焦作市亨通房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案

合同，只有公开承诺捐助，才能成就建设施工合同，承诺捐助是施工合同产生的前提和条件，双方签订施工合同的行为是附条件的民事法律行为，双方均应共同遵守和自觉履行。工程价款的变更。亨通公司认为其向教育局捐款行为为赠与合同，未捐部分可以撤销的理由不符合双方捐款行为的实质，对该理由本院不予采纳。2、亨通公司应否 ...

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夫妻共有财产的平等处理权略谈

夫妻之间的这种特殊财产关系和身份关系，应该依据表见代理制度的原则综合判决合同的效力。在案例中作为买主明知妻子所卖之房是夫妻共同财产，且房产证照不是妻子表见代理问题。所以该案例笔者同意第二种观点。五、通过本案引申的法律思考由建设部公布，于2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》明文将原有的《 ...

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论我国不动产登记申请的制度

推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方当事人就实体权利基础变动达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性登记，仲裁机构已经发生法律效力的裁决、调解，名称、地址或者房地产用途等的变更登记，因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记，因房地产 ...

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