的前提是经出租人同意，但是未经同意转租的，承租人只是可以解除合同，而非合同无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 是否获得了出租人的授权，两者之间没有关系。 最后，应该正确认识当事人之间关于转租条款的约定，按照合同法的精神和原则，当事人之间的约定明确且不违背法律 ...
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，该公司工作人员。原告（反诉被告）上海A公司诉被告（反诉原告）严B房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。2009年5 人民币84,000元。2008年11月4日原告发函被告，内容为原告欲将系争房屋转租给新承租人，通知被告于2008年11月7日前前往上海市K路1143号来 ...
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事务所律师。委托代理人杨c，上海市C律师事务所律师。原告杨a与被告上海B公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月2日立案受理。依法由代理审判员龚立 。被告辩称，2009年8月30日，原被告签订了《转租补充协议书》，董a代表占a同意被告将房屋转租，被告已完成了《意向书》约定的三方正式签订转让协议书 ...
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，上海市某律师事务所律师。被告郑某。委托代理人叶某。原告丁某诉被告郑某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了审理。 《证明》（加盖张友华私人印鉴及上海合华实业有限公司公章）1份，以证明被告转租已经业主认可。原告对被告证据1真实性予以确认，称据此可证明原告在系争房屋内 ...
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沈阳市鑫派经贸有限公司、第三人中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司连锁超市总部房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年3月16日受理后依法组成合议庭，由本院 解除合同的主张符合法律规定，本院予以支持。对于鑫派公司与中兴超市的转租合同（沈房权证东陵字第003036号、沈房权证东陵字第0056493号、沈 ...
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在转租合同期限届满前１个月提出书面申请，重新签订转租合同。第十一条公有房屋转租合同可作为公安机关办理流动人口暂住证的凭证之一。第十二条有下列情形之一 房屋转租租金标准的，可处以非法所得３倍以下罚款。第十九条因公有房屋转租发生纠纷时，当事人可向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第二十条当事人对行政 ...
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XX储备库均没有提出异议，重庆奉节国家XX储备库对奉节县XX大酒店有限责任公司作为租赁合同一方享有权利、履行义务，没有否认。2009年6月18日成立的重庆XX 情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未 ...
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不予支持。被告王玉良关于转租合同为有效合同的抗辩，本院亦不予采信。（二）关于原告的诉讼请求：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成符合装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用 ...
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四房管处承租的国有直管公房门面，租金为每月3200元。原告依靠该门面的出租和转租收入来解决退休职工和内退职工养老保险和基本医疗保险问题。经2008年7月24 五条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条之规定 ...
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×弄×号×室。委托代理人俞a，女，住×市×区×路×弄×号。张a与吴a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年7月28日立案受理，审理中，吴a提起反诉， 故本院酌定，对2008年4月1日至同年10月10日的租金27,219元（因转租合同已解除，故每月仍按4,300元计），由吴a承担70%即19,053元， ...
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