合同无效。如果本案中将该合同认定为是无名合同，法院也应该参照租赁合同来裁判本案。2、质量管理保证金是有押金性质的，是为了保证合同履行提前收取的费用。现在 或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。故此，本案中的租赁合同应为无效合同。三、锦绣公司在一审中提交证据足以证明该 ...
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判决依据不足，二审予以纠正。据此作出判决：一、维持一审民事判决第一项，即解除租赁合同；二、撤销一审民事判决第二、三项，即给付违约金、驳回其他诉讼请求；三 履行交付租赁房屋的义务，但埃澳达公司发现昌华公司应交付的房屋内原承租人仍在占用并未腾空时，据此拒付租金是否构成违约？这就涉及到合同法理论上的一个问题 ...
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判决依据不足，二审予以纠正。据此作出判决：一、维持一审民事判决第一项，即解除租赁合同；二、撤销一审民事判决第二、三项，即给付违约金、驳回其他诉讼请求；三 履行交付租赁房屋的义务，但埃澳达公司发现昌华公司应交付的房屋内原承租人仍在占用并未腾空时，据此拒付租金是否构成违约？这就涉及到合同法理论上的一个问题 ...
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地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。第二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。第二十五条土地使用权随同地上 和管理。４．５开发企业在开发区域内建设的全部公用设施，在本合同期限内或本合同提前解除之前，均归开发企业所有。４．６公用设施完成后，开发企业 ...
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合同得不到正常的履行，当事人必须通过合同解除的方式提前消灭合同关系。因此，能解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在成立以后，履行完毕之前，才能 于非违约情况，例如双方协商一致而终止等等。尤其是有些合同只能适用终止，不能适用合同解除。[4]例如根据租赁合同，承租人租用房屋达一定期限，或根据劳务合同， ...
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判决依据不足，二审予以纠正。据此作出判决：一、维持一审民事判决第一项，即解除租赁合同；二、撤销一审民事判决第二、三项，即给付违约金、驳回其他诉讼请求；三 履行交付租赁房屋的义务，但埃澳达公司发现昌华公司应交付的房屋内原承租人仍在占用并未腾空时，据此拒付租金是否构成违约？这就涉及到合同法理论上的一个问题 ...
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判决依据不足，二审予以纠正。据此作出判决：一、维持一审民事判决第一项，即解除租赁合同；二、撤销一审民事判决第二、三项，即给付违约金、驳回其他诉讼请求；三 履行交付租赁房屋的义务，但埃澳达公司发现昌华公司应交付的房屋内原承租人仍在占用并未腾空时，据此拒付租金是否构成违约？这就涉及到合同法理论上的一个问题 ...
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判决依据不足，二审予以纠正。据此作出判决：一、维持一审民事判决第一项，即解除租赁合同；二、撤销一审民事判决第二、三项，即给付违约金、驳回其他诉讼请求；三 履行交付租赁房屋的义务，但埃澳达公司发现昌华公司应交付的房屋内原承租人仍在占用并未腾空时，据此拒付租金是否构成违约？这就涉及到合同法理论上的一个问题 ...
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合同得不到正常的履行，当事人必须通过合同解除的方式提前消灭合同关系。因此，能解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在成立以后，履行完毕之前，才能 于非违约情况，例如双方协商一致而终止等等。尤其是有些合同只能适用终止，不能适用合同解除。[4]例如根据租赁合同，承租人租用房屋达一定期限，或根据劳务合同， ...
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地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。 第二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。 第二十五条土地使用权随同 和管理。4．5开发企业在开发区域内建设的全部公用设施，在本合同期限内或本合同提前解除之前，均归开发企业所有。4．6公用设施完成后，开发企业 ...
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