承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”王禹丰未经出租人 材料总公司化学试剂经销中心在二审审理期间要求确认该房屋租赁合同无效,而且该房屋租赁合同在客观上已经无法履行,根据合同相对性的原则,虽然一审法院判决确认 ...
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,经焦作市源平价格事务所有限公司价格认证结论为47937元。被告依法提出反诉,要求:⒈反诉被告仇化庄村委会赔偿反诉原告薛克莉三个月营业收入47937元 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续 ...
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通过广告及业务人员的花言巧语与我彭某签订格式租赁合同,而格式合同对承租人极为不利,只规定了承租人的义务而没有规定承租人的权利,对出租人则没有规定什么义务。前 《请求给予最后一丝生存权空间的报告》上集体签名并按捺手印,信访有关部门要求解决商铺承租经营的有关问题。2009年4月7日,彭某以“管理不善,商场 ...
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租要求,有的则不予同意。益友公司作为出租人,对梁某某等商铺承租人的降租要求不予同意。2008年12月5日,益友公司向梁某某发出《交款通知》, 合同保证金。 梁某某法庭陈述中明确要求解除《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》,并要求退还保证金。 以上事实,有当事人举证的《益友商场·流行坐标区域(商铺 ...
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重新审理此案。确山农行答辩称,2003年1月1日双方签订的房屋租赁合同已到期。现其要求收回该房屋自用,自2007年年底开始多次催促梅高升交房, 但租赁期限为不定期;不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案双方签订的租赁合同期间届满后,因确山农行自用房屋 ...
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物是船舶这一特殊的物体,因而也属海商法的调整范围。一般说来,光船租赁合同的主要内容包括出租人和承租人的名称、船名、船籍、吨位、容积、航区、用途、租期、 未按照合同约定的时间支付租金连续超过七日的,出租人有权解除合同,并有权要求赔偿因此遭受的损失。船舶发生灭失或者失踪的,租金应当自船舶灭失或者得知其最后 ...
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物是船舶这一特殊的物体,因而也属海商法的调整范围。一般说来,光船租赁合同的主要内容包括出租人和承租人的名称、船名、船籍、吨位、容积、航区、用途、租期、 未按照合同约定的时间支付租金连续超过七日的,出租人有权解除合同,并有权要求赔偿因此遭受的损失。船舶发生灭失或者失踪的,租金应当自船舶灭失或者得知其最后 ...
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领回。租赁合同规定,承租方在无违约行为时,出租方应于租赁合同期满或双方协议解除合同并且承租方将租赁车辆交还承租方后三日内,返还押金给承租方。而反诉原告并 保证金,在其结清相关费用、赔偿盈众公司损失的同时,有权收回该押金。租赁合同有关承租人未违约才退还押金的条款,应解释为没有拖欠租金或其他费用的情况时, ...
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欢光已向蔡广健发出解约通知书,蔡广健予以承认。故双方当事人之间订立的租赁合同已解除。同时冯欢光在本案审理期间已向有关部门交清了水费、电话费,蔡广 押金与承租保证书条款的认定问题。双方当事人在租赁合同第六条约定了合同期满终止合同押金退还,而在第七条中同时约定承租人承租期内中途退出则没有其承租保证金,对此 ...
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系从2004年6月22日到2005年1月21日共七个月期间的部分租金;其中承租人认为2004年6月22日到8月22日的租金已向丝绸公司(原出租人)缴纳 。3,杨蜀鸿、刘春兰在本案中依法不享有单方解除合同的权利,本案房屋租赁合同应当继续履行。杨、刘要求赔偿损失及资金占用利息,于法无据。综上所述,原审判决 ...
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