抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。因此，设立抵押权的房屋须拆迁时，抵押权人与拆迁行政主管部门的补偿裁决行为存在法律上的利害。 管理的目的；又化解了原告与第三人之间的民事纠纷，满足了行政相对人的合理要求，从而实现了法律效果与社会效果的统一。 四、法院对拆迁安置补偿裁决的司法 ...
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所有权形同虚设。由于制度设计本身就缺乏妥善的措施使其所有权能够得到切实的实现，这就难免使尚未办理登记的所有权陷入似有若无的状态，可见，未经公示就可以 尤其是1955年1月4日不动产公示法令明确规定了强制公示制度，对于抵押权和优先权以外的不动产权利，无论当事人是否同意，公证人、诉讼代理人、执行员、法院的 ...
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的证明等）以及其他必要材料。依据本项，这些材料在主体上应当是一致的。实现本项的要求，登记机构应当完成如下步骤： 第一，登记机构应当首先确认申请人提交的 项的审核主要包括以下几个方面：第一，登记簿记载抵押权的情况下，被抵押的房屋不得进行转移登记，但继承或遗赠的除外；第二，登记簿记载预告登记、预查封登记的 ...
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抵押权类型，动产抵押的标的物范围更具有开放性；抵押权的实行条件可以基于约定事项，也可以不经诉讼而直接申请执行，提高了抵押权实现的效率；结合我国需要 [11] 正如许多人所知，物权法中若不采用国家所有权、集体所有权、私人所有权的分类规定，该法恐怕很难顺利通过。 [12] 刘保玉：刍议物权法草案中所有权 ...
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的理解的同时赞成某一法律命题，容许每个人叙说自己的故事并在这一过程中逐步实现理性的对话，等等。 在中国古代，强调“引经解律”显然有强调规范性原理、 因此仅仅以社会公益为由来说明抵押法理相对化的必要性是不充分的。另外，得到广泛承认的抵押权的劣后还势必侵害破产案件中的债权人利益，并引起民法、担保法、破产法 ...
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维护航行安全、增进贸易航海方便和利益为目的，以承认救助人的救助报酬请求权为手段来促进安全航行的实现。海上救助通常采取“无效果、无报酬 （No Cure，No 的转让而消灭。船舶优先权先于船舶留置权受偿。 船舶抵押权是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖，从 ...
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自合同成立之日生效。”第200条规定：“基地使用权，自登记之日设定。”关于抵押权的设立，草案第310条规定：“抵押合同自成立之日生效。”第312条规定： 体系借助于法律规定把某项法律效果捆在这个事实总和上。”可见，一个完备的民事法律事实必须具备得以实现某种法律效果的一切因素，一种客观现象如果尚不能实现 ...
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的转租将导致是次承租人而非原承租人占有使用其租赁物，原出租人的这一意志并没有实现。[3]（三）承租人转租使得他人占有使用租赁物，致使延长了占有锁链 的发展，保全抵押愈发式微，最高额抵押、抵押债券等使得抵押权的流通性愈发加强。[19]物权如此，债权作为财产权也应当如此，否则违背了这一当今法律发展潮流。 ...
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取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记，未经登记的，不得对抗第三人。还规定，设定船舶抵押权必须由抵押权人和抵押人共同向船舶登记管理机关办理抵押登记，未经 的理解应是：交付或登记是物权变动的成立要件而非债权合同的成立或生效要件。物权变动的实现有赖于标的物的交付或登记的作成，而交付或登记作为当事人的一项 ...
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，地上权收益人得提起“准对物之诉”要求返还原物；（五）基于担保物权（质权和抵押权），债权人得提起“质押之诉”，是对物之诉，以返还原物为内容。 罗马法 占有、使用收益和处分等。物权的行使就是物权职能的具体实现，因此物权职能的实现也不应不需要他人行为的介入，这样一来与物权请求权的概念相矛盾，所以物上请求权 ...
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