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两被告辩称,原告所诉属实,但因原告遗失了被告用于抵押担保的房屋的相关证件,使两被告在房屋拆迁补偿时受到损失,现在经济困难,要求延期还款。经审理查明 转为原告的债权债务。本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议:一、被告朱××、文××在2010年5月10日前偿还原告醴陵市农村信用合作 ...
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,未雨绸缪。 本条再次明确了书面通知的重要性,究竟何为正式书面通知,一般会在补充协议中作出约定,如果没有此项约定请购房者注意与开发商协商,同时也提醒购房者注意保证在 预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第10条:买受人 ...
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。3、土地价格:甲方确定以120万元/亩的价格(净地:含土地出让金及拆迁补偿等费用),将该项目的土地使用权转让给乙方,转让价款总额为人民币玖仟 叁仟万元人民币,到河南××公司起诉止,福建省龙岩天成房地产开发有限公司不再履行土地转让协议的下余义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条(当事人一方明确 ...
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一次性付清。 四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费 相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 八、 其它: 1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决, ...
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公证的日常工作。第二章公证范围第六条公证处的业务范围:(一)证明合同、协议或者契约。(二)证明继承权、遗嘱、委托书。(三)证明财产所有权,财产的分割 (十)商品房预售协议和分期付款协议;房产抵押协议。(十一)私有房屋的赠与、分割协议。(十二)拆除城市房屋拆迁主管部门依法代管房屋签订的补偿、安置协议。( ...
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其中,一九八九年九月一日前的,凭建筑物许可证件、定点图件、拆迁房屋补偿安置协议确定其土地使用权;一九八九年九月一日后的,按市人民政府有关规定 ,出租人与承租人应持国有土地使用证和租赁合同向土地管理部门申请土地使用权出租登记。第二十条抵押依法取得的国有土地使用权,抵押人与抵押权人应持国有土地使用证和抵押 ...
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)设定抵押权或者典权等他项权利的合同文书;(四)其他有关证明材料。在建工程或者期房设定抵押登记的,不适用本条例。第十七条 房屋他项权利转移、变更或者终止的 并提交原房屋权属证书及房屋灭失的证明材料。城市房屋拆迁的,拆迁项目的实施单位应当在签订拆迁补偿协议时,收回被拆迁人的房屋权属证书,并于项目拆迁完毕 ...
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拆迁规划和年度计划;负责房屋拆迁管理和重大项目拆迁的协调工作;依法负责城市房屋拆迁单位资质、未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批等行政许可工作;负责 活动的管理工作;依法负责从事物业管理活动的企业资质、物业管理人员资格、以协议方式选聘物业管理企业等行政许可工作;指导本市直管公房经营管理体制改革。调整后 ...
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管理和使用房屋;凭证办理产权移转和房屋租赁、抵押手续;凭证申请房屋翻建、改建、扩建施工执照和办理房屋拆迁补偿手续,以及其他需要凭证办理的事项。第十条有 管理机关同意,可以委托房产管理机关管理。委托管理的权限和有关事项,应签订书面协议。私有房屋的所有人因故不能管理其房产时,可出具委托书,委托代理人管理。 ...
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可以责令限期纠正,重新办理出让手续;未建立基准地价的地区,协议出让最低价不得低于新增建设用地有偿使用费、征地拆迁补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和。二 ,在集体土地所有权不变的前提下,可以进行集体建设用地使用权转让、出租、抵押和以地入股等流转试点工作。六、积极支持国有企业改革和发展,国有 ...
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