发出了《广东省经营服务性收费许可证》(编号为第02A114号)。2003年2月28日，广东建基物业管理有限公司与海印南苑公司签订《物业管理委托合同示范本》 之日起10日内，支付2002年10月1日至2003年10月31日的物业管理费1065.62元(2002年10月1日至2002年12月31日按每月每 ...
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物业档案资料的保管；（八）业主大会或者业主委托的其他物业服务事项。第二十三条物业管理企业提供物业服务，除认真履行服务合同的约定外，还应遵守下列规定：（一 总额的3%。代收服务费由委托人承担。第五章物业的使用与维护第二十七条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理 ...
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加压设备运行费用分摊办法，由市物价部门会同有关部门另行公布实施。第二十五条利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业 单位不得向业主重复收取性质和内容相同的费用。第二十九条物业管理企业根据业主的委托提供物业管理服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。第三十条政府 ...
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单位或其委托的物业公司与业主委员会签订《住宅小区物业管理合同书》；未成立业主委员会的，应与区建设主管部门签订《住宅小区物业管理合同书》，按合同规定实行 统筹金或区城市维护费补贴，必要时可在住宅小区范围内通过集资解决。第二十四条利用公共场地经营及经营由建设单位提供的商业用房的收入，必须用于住宅小区物业的 ...
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，应当向价格主管部门提出书面申请并提供营业执照副本、资质证书、物业服务委托合同复印件和前期物业管理服务协议复印件等相关资料。价格主管部门正式受理后，一般应在 收取手续费等额外费用。第二十二条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续 ...
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的商品和提供的服务实行明码标价；3、配备与经营活动相适应的计量器具并定期检定；4、向市场物业管理机构如实提供市场交易情况的统计数据；5、遵守有关 ，不得利用职权刁难、勒索经营者或收受经营者财物。第四十条市场行政主管部门或其委托监管执法单位，可以采取市场巡查、设置派出机构或派驻监管人员等方式，依法对市场 ...
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(五)选聘专业公司承担专项经营服务管理业务。(六)享受国家对第三产业和物业管理企业的优惠政策。第三十五条物业管理企业的义务。(一)履行前期物业服务合同或 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由开发建设单位负责选聘或委托物业管理企业实施前期物业管理，签订前期物业服务合同。前期物业服务合同期限一般为2年 ...
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管理服务收费办法》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于专业市场经营区内的物业管理活动。市政府就有关专业市场已作专门规定的，从其规定。第三条本 的使用维护的方法、要求以及注意事项书面告之业主或使用人。（二）受业主委员会委托，代管维修基金，并按其审定的财务预算使用维修基金；（三）对市场进行全天候 ...
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）、管房单位通过招、投标方式把物业服务经营权向具有资质的中标物业服务企业移交。第四条 物业服务经营事项移交内容包括与物业服务相关的设备设施、物业 四）招标工作组与中标物业服务企业签订物业服务委托协议，同时与业主委员会签订物业服务合同。招标工作组按合同约定办理交接事宜，同时把物业管理项目维修金存入市物业 ...
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管理企业《资质证书》和工商营业执照，具有企业法人资格，从事物业管理经营活动，为业主提供社会化、专业化、企业化、经营型服务的经济实体。 第三条 本规定所称 管理业务的；(四)申请资质等级隐瞒真实情况，弄虚作假的；(五)不履行物业管理委托合同的；(六)伪造、涂改、出租、出售、转让《资质证书》的；(七)损害 ...
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