代理人陈桂荣，女，1948年1月5日出生，满族，北京建兰馨居物业管理服务中心法律顾问，身份证住址北京市平谷区新开街甲13楼1单元7号。上诉人郭 居民西小区甲30号楼3单元1201号业主，在与开发商签订商品房预售合同时，约定物业管理费每平方米每月1元。郭琪楼房建筑面积为116.06平方米。建兰馨居中心在 ...
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宏侠认为，一审法院简单地认定本案事实，并未按照司法解释的程序要求约束福环物业公司，使得刚刚出台的司法解释被束之高阁，是草率的。望二审法院依法纠正一审法院 环物业公司与王宏侠签订的《前期物业管理服务协议》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照约定履行各自的 ...
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相关证据予以反驳。 一审法院判决认定：公民、法人的合法权益受法律保护。和谐社区、良好的小区环境需要物业管理企业和业主共同建立、治理和维护。作为提供物业 合法有效。本院经审理查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。上述事实有物业服务合同、（2007）二中民终字第15474号民事判决书、（2007）二中民 ...
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的义务。现祥和公司要求林彦旭给付拖欠的2008年3月至2008年12月的物业服务费28 963.1元的诉讼请求，证据充分，数额合理，该院予以支持。综上， 系非法无效。祥和公司针对林彦旭的上诉理由答辩称：法律未禁止开发商在前期物业管理阶段更换物业公司，《物业管理委托合同》是合法有效的。祥和公司主张的是 ...
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，请求依法判令张景顺支付2005年1月1日至2009年12月31日物业费5722.27元，逾期违约金572.22元，诉讼费由张景顺承担。被上诉人张景顺 等证据在案佐证。原审法院认为：公民、法人的合法权益应当受到法律保护。杏林物业公司与张景顺签订的物业管理委托协议系双方当事人的真实意思表示，且未违反有关 ...
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管理企业可以在本市行政区域内设立分支机构，分支机构不再单独办理资质证书。一商物业公司系北京一商集团有限责任公司的分公司，符合上述规定，具有本案诉讼主体资格 损害业主公共权益的，业主委员会可以要求物业管理企业承担法律责任，刘少波以一商物业公司存在上述情况而不同意交纳物业费，该院不予支持。综上所述，依据《 ...
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目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任与经济责任。乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的 。一审法院判决认为：公民和法人的合法权益受法律保护。嘉和公司作为晶城秀府小区的物业公司，为该小区提供了物业管理服务，王志晶作为业主，理应按合同约定 ...
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管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、合同期限、违约责任等。其中物业费收取标准约定，依京价(房)字[1997]第196号、京价(涉)字[1989]第 ，损害业主公共权益的，业主委员会可以要求物业管理企业承担法律责任。孙斌昌以一商物业公司存在上述情况为由不同意交纳物业费，该院不予支持。综上，由于 ...
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欣园一区7号楼2单元802室。被上诉人（原审原告）北京市华野家园物业管理有限公司,住所地北京市延庆县八达岭经济开发区。法定代表人潘建辉，总经理。委托代理人武 将损害他们自身的利益。综上所述，华野公司认为，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法予以维持。本院经审理查明的事实与原审法院查明的 ...
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公司违约在先，却反过来起诉王纳微，完全是有悖事实和法律的行为。三、华野公司未能履行物业管理服务义务，故不能享有收费的权利。华野公司不 华野公司提供的服务质价不符。华野公司并没有履行应尽义务，没有主张收取物业费的权利。综上所述，请求法院撤销北京市丰台区人民法院民事判决书第（2009)丰民初字第16703 ...
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