，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，虽然可以判决该不动产归产权登记一方，但尚未归还的 也有权利享受。 ■把一半房产赠与女方，什么约定方式才会受到法律保护？私下约定写字据、按手印的方式，是否具有法律效力？ 鲁律师：赠与合同的成立、生效和 ...
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认定付记伏与常世民双方的买卖房屋协议无效，是基于林州市人民法院（1995）林民二初字第14号王新江与付信果的离婚析产判决，因为该判决将该房判归王 房屋时，付记伏有房产证和土地使用证，以合理的价格购买房产，并支付价款80000元，其与付记伏之间的买卖合同有效，且已经履行，法院应保护其作为善意第三人的合法 ...
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，黄文嘉、黄文翰、黄梅琴分得后座楼房，各自出资自建，为了明确产权和准确进行房产登记，现达成如下协议：（1）下徐宫下前40号后座、原购地登记时，暂以二嫂邱凌风 实际出资人为黄文嘉、黄文翰、黄梅琴；（2）邱凌风已于1990年与黄文馨离婚，至今已8年多，财产已分割清楚。黄文馨已分得宫下前40号前座楼房，为了 ...
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，除非明确表示是赠给一方的。 如果是按揭的房屋，只要双方就房产分割达成协议，银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长、月还款额比较高，则可能需要 房地产交易中心办理产权变更手续既可。这一点很必要，因为夫妻双方往往因离婚而反目。如果不办理过户手续，在公示状态下，这个房屋的产权没有发生变化，夫或妻 ...
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依照婚姻法律规范在相互之间享有权利和履行相应义务。从本质上看，缔结婚姻关系与合同、声明、赠与等普通民事法律行为一样是男女双方的一种民事法律行为， 2. 依法分割夫妻共同财产。被告辩称：同意与原告离婚，但强调要求按照双方所签订的婚前协议取得房产的所有权。原告称该婚前协议不是其本人真实意愿表示，不予认可。 ...
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背书事项于房管部门备案然后将合同之影印件交由贷款银行保有。在第二阶段，房屋竣工后，由开发商协助预购人去当地房地产主管部门办理产权过户手续，以便购房人及时取得《 财产或另一方个人财产清偿的贷款部分，离婚时取得房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。双方就补偿问题达不成协议的，可以参照该房屋的市场价值， ...
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1、被告将涉诉房屋所欠民生银行贷款全部还清，并立即将该房过户给原告。2、被告承担违约责任，从合同签订之日起到起诉之日至。 被告刘某辩称：我与原告 7月结婚，后双方于2004年离婚，经法院确认诉争房产系我与被告刘某婚姻存续期间共同财产。故请求判决确认原、被告之间的房屋买卖协议无效。 我方申请法院调取被告 ...
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，并承担诉讼费。张×甲、张×乙在原审法院辩称：首先，买卖房屋协议签订于1984年，当时房产登记在我二人父亲名下，该房未进行继承分割，1984年10 ×甲于1996年3月15日去世，房屋继续由方××占用。此房屋产权一直未过户。2000年上述房屋年久失修，方××未在该房屋内居住。2009年7月上述房屋所在 ...
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原告诉称，原告的父母亲于1990年12月21日在新郑市人民法院协议离婚，按照协议约定，位于中华路邮政北街三巷1号房产归原告母亲所有。原告张苇杰由母亲赵凤琴抚养 王瑞敏现金60 000元。后来第三人刘德才与被告王瑞敏去房管部门办理过户手续时，王瑞敏持有的所有权证书被房管部门收回。本院认为：原告张苇杰依法 ...
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。协议达成后，乙撤诉。双方按照协议居住。2009年乙病逝，后同村居民丙主张乙在病逝前，已经将该房产卖给自己，并办理了过户手续。要求甲立即搬出， 由甲居住。 3、甲以居住权为由的诉讼请求不能得到支持，其合法权益应当通过主张合同无效或者追究违约责任的形式来主张。 【评析】 笔者同意第三种意见，理由如下： ...
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