按照市场价续签了5年的期限。在拍卖中拍得房屋的买受人请求法院判决续签合同无效，被法院驳回。[61]可见，出租人和承租人可以通过续签期限很长的租赁合同来 期间内未告知承租人而恣意转让房屋，另一方面，若确有必要转让房屋，出租人可以通过在买卖合同中约定买受人有维持承租人正常使用租赁物的义务，从而避免因买受人 ...
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，垄断者用自己强大的经济实力和优势地位，谋去不公平利益，格式合同成为一种他们手中掌握的最好不过的工具。[2] 二、从一份房屋买卖合同看格式条款的流弊 在合同订立前已由制定方以合理的方式告知或提请合同适用方注意。 （3）对格式条款效力的审查，其中包括审查有关条款内容是否违反法律强制性或禁止性规定；审查 ...
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或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 1、贷款不成，应一次性付款此条款加重了房屋购买人的责任； 首先我们 违背了我国控制房价、保障民生的宏观调控政策 而且《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定：因不可归责于当事人双方的 ...
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的规定都不知道吗?原审判决显然属于适用法律严重错误，本案转让协议应当认定有效。同时，本案认定合同无效，明显损害了上诉人合同利益，更打乱了拆迁补偿的正常 、转让或者出租用于非农业建设。”根据国家政策，非集体经济组织成员因购买农村宅基地或房屋而与其订立的买卖合同应当无效。董xx不是史家屯村村民，因此，其与 ...
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投资公司资产（上海、江苏打包资产）买卖协议》、2007年11月20日的经济日报、原告出具的《授权委托书》及公证书、“南房公房资产公司”的工商资料、被告 时未严格审查“XX置业总公司”的出售资格，对导致协议无效也存在一定的过错。根据法律规定，合同无效后，因无效合同取得的财产应当返还，有过错的一方应当赔偿 ...
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幢18层D号房产签署了《商品房买卖合同》，并在建行北京朝阳支行办理了银行按揭贷款手续，现由于裕金公司原因未能如期交房，且裕金公司至今不能承诺交 法院所确定的赔偿比例并无不当，本院予以确认。综上所述，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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幢10层B号房产签署了《商品房买卖合同》，并在建行北京朝阳支行行办理了银行按揭贷款手续，现由于裕金公司原因未能如期交房，且裕金公司至今不能承诺 法院所确定的赔偿比例并无不当，本院予以确认。综上所述，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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幢18层G号房产签署了《商品房买卖合同》，并在建行北京朝阳支行办理了银行按揭贷款手续，现由于裕金公司原因未能如期交房，且裕金公司至今不能承诺交 法院所确定的赔偿比例并无不当，本院予以确认。综上所述，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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幢10层D号房产签署了《商品房买卖合同》，并在建行北京朝阳支行办理了银行按揭贷款手续，现由于裕金公司原因未能如期交房，且裕金公司至今不能承诺交 法院所确定的赔偿比例并无不当，本院予以确认。综上所述，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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抗辩理由证据不足，不予采纳。一审认定农机公司与张建民所签订的房屋买卖协议无效不当，应予纠正。农机公司应当根据租赁合同约定承担租赁合同无效给王超良、张秀玲造成损失的赔偿责任，除返还收取的10万元外，应当赔偿王超良、张秀玲10万元经济损失。该院判决：1、维持宁陵县人民法院（ ...
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