根据法律规定，买方可以以牺牲定金为代价解除合同，所以卖方可以不返还买方定金，但不可要求其继续履行签订购房合同的义务。...
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，银行说单身必须交40%），现在开发商又催我们补交，当时按照合同约定是30%，如果我们现在不交，开发商算违约么？我们有权利退房么？正式购房合同签了是交30% 希望得到律师的回答...
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，住驻马店市驿城区丰泽路二巷26号楼南楼西户。上诉人刘巍因购房资格转让纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（2009）驿民初字第1789号民事判决， 准许原告向驻马店市市直机关事务管理局交付第三、第四期房款，其自己交付房款系违约行为。原告请求被告继续履行合同交付房屋的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。 ...
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房管局却发现卖方还有一套名下的房屋，这就需要卖方先交付1%的税，然后再办理我们的购房过户手续。而此时，卖方却反悔了，不想交这个税钱，而是声称要我们买房方交，然后才跟我们办理过户手续。请问，这是不是说明卖方违约了呢？我们能否要求卖方返还我们的定金和合同约定的同样金额的赔偿呢？而我们办理贷款 ...
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您好，买主8月与开发商签订了购房协议书，并支付首期房款30%。由于要到明年1月份才能使用公积金房贷，请问，买主能否自动延期签订合同吗？延期签订合同，买主需承担风险吗。急求解答，谢谢。...
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最多只能抵押30万左右，那如果是这样的话，我就根本买不了这套房子，于是我就跟房主说明原因并协商好退回我的购房订金5000元，可是中介公司却以我违约为借口拒绝退还我的钱，我想问问，在这种情况下我该怎么做...
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今年3月签的购房协议并交的三成首付 ，现在可以退款吗 ，算违约吗？ 签协议的时候开发商说今年年底签合同，昨天到售楼部咨询，要明年年底才能签合同，我想忒快了可以嘛 ，首付的钱他们不会被扣吧如果叫退款可以嘛 会扣多少钱...
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我08年买了一套房子，和开发商签订了购房合同，但是中途该楼盘换开发商了，但是合同一直未更换，并且合同约定交房日期是09年底，但是目前该楼盘仍未完工，开发商也为给具体说法，我想咨询我们业主应该怎么办？谢谢！！...
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今年初，我购买一套住房 ，由于自己不了解政策，认为自己没有贷款，这套房应为首套房，现在政策是认房又认贷，认定我是2套房，让我补交30%的首付，另外贷款利率还要上调，我想解除这个购房合同，赔偿违约承担责任，但和开发商沟通，不同意退房。我该如何才能解除合同。...
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