农民集体所有的，由村民小组提出申请。农民集体土地所有权登记，区（县）土地管理部门应当公告。公告期间土地所有权没有争议的，由区（县）人民政府登记造册，核发证书 划拨决定书；以出让、租赁等方式有偿使用国有土地的，由市或者区（县）土地管理部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同。除按照《土地管理法》第五十四 ...
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、投标的方式，确定经营者，依法签订承包合同或者租赁合同，合理确定承包金或者租金。本集体经济组织以外的单位和个人承包、租赁集体资产的，集体经济组织可以依法要求其 评估。资产评估的结果应当经集体经济组织成员大会或者成员代表大会确认。第十七条土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等资源性资产的经营和使用， ...
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：(一)集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件；(二)单位或者个人购买的商品房，持有商品房预售合同、 ，向房屋所在地的区、县房地产交易中心或者农场系统受理处办理登记备案，领取租赁合同登记备案证明。 二十、房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租； ...
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县(市)人民政府可行使优先购买权。(二十一)土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理。受让人和承租方未付清全部土地出让金和租金的，不得为其发放土地 犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。(三十二)违反本通知，擅自将农民集体土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设的，责令限期改正，没收违法所得，并处 ...
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集体经济组织成员的标准，落实承包地。要加强承包合同的管理和档案归档工作，维护承包合同的严肃性。要依法加强农村集体土地征用过程中农村集体经济组织及其成员权益的保护 组织提出申请，经同意后，方可流转。专业生产项目和“四荒”资源的承包、租赁和拍卖，对象是本集体经济组织以外的单位或个人，必须经村民会议三分之二 ...
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以招标、拍卖或者挂牌方式出让；（二）有偿使用西湖风景名胜保护区内土地的，应当以国有土地租赁方式供应；（三）依法独立使用的经营性地下空间，应当实行土地有偿 土地行政主管部门审核，由同级人民政府登记发证：（一）集体土地所有权；（二）国有土地使用权；（三）集体土地使用权；（四）依法独立使用的地下空间；（五 ...
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集体所有的，由村民小组提出申请。农民集体土地所有权登记，区县土地管理部门应当公告。公告期间土地所有权没有争议的，由区县人民政府登记造册，核发证书。第五条农民 土地划拨决定书；以出让、租赁等方式有偿使用国有土地的，由市或者区县土地管理部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同。除按照《土地管理法》第五十四 ...
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机构负责管理。第三条本条例适用于本省行政区域内集体经济组织所有的集体资产的经营、管理和监督。乡镇企业、土地、森林等法律法规有规定的，从其规定。第四条 调、截留、挪用集体资产。第二十二条集体经济组织必须按照国家财务会计制度的规定，在结清全年的收入和支出，清理债权、债务，兑现承包合同和租赁合同，按照规定 ...
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抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”即在抵押权之上设定的租赁关系限制适用该原则。司法解释做出如此规定的原因在于：虽然对于承租人享有的承租 ，特别是国有或集体企业破产案件中，将房屋建筑物结合破产企业的土地使用权作为整体转让进行变现的情形较多。若适用该原则，那么租赁合同继续有效，购买人 ...
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晓群（系被告朱德胡儿子），1972年生。原告朱种生与被告朱德胡土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2011年5月23日受理后，依法先独任审理，后 ：1998年9月，原告承包东台市唐洋镇唐胜村集体土地4.02亩。2002年7月3日，本村村民朱海租赁原告土地2.5亩建鸡舍养鸡，凭村干部立土地租赁协议书一 ...
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