规划内容；加大耕地保护力度，强化基本农田保护措施。（二）合理调剂使用好历年农用地转为建设用地结余指标。对目前部分市、县仍有结余的农用地转用指标，各地可有偿调剂 包括作价出资、入股，与他人合作、联营等）、转让、出租和抵押，确保农村集体建设用地与国有土地享有“同地、同价、同权”等权益。（六）加大土地整理垦 ...
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就是发展商对彭先生所说的证件。 ，第四种，该项目由集体土地通过征用的方式转为国有，并补办土地出让丰续,最后拿到房产证。 ?.卜?丨对于第一种和第:? 的通知中明确规定，“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。由此可见，这类房子基本是不能办理所谓的“集体 ...
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委托建造，或是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部 ...
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的公共服务设施、配套设施、市政站点和绿地，由此说明该块土地不是集体土地性质，因为只有国有土地可以进行市政站点的规划调整。三、分中寺公司后增加的 占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。本案中，二分公司将农用地出租给刘振江、配件厂用于非农业建设，未经相关部门批准，违法法律规定，故 ...
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是个人经营，而不是以大吴庄村村民的身份取得农村集体土地承包权。备案表证明原告申请改变土地用途，在未获得批准情况下擅自将耕地变更为建设用地。 可以依法转让。”第四十三条：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 ...
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申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准，……国有、集体土地的征收和审批只有县级以上人民政府和土地行政管理部门实施。双方签订的土地 未被批准列入集镇建设总体规划，也未经上级土地管理部门审批由农用地转为建设用地。双方所签订的土地征用协议因违法而自始无效。其二，黄增君作为土地 ...
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权能在很大程度上被弱化或取消了，比如从处分权方面看，国家禁止集体土地所有权的买卖，必须的时候只有通过国家征用转为国有之后才能出让、转让，这样集体土地 撕毁合同，严重侵害承包方合法权益的事件时有发生，而承包方只能以“违约”，却不能以“违法”为抗辩理由来维护自己的合法权益，有时甚至连违约的理由都不能成立， ...
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迁移不予补偿，由用地单位支付火化费。第二十四条建设项目需要临时使用农村集体土地的，报经有权机关批准后，应支付临时使用费和支付合同约定的临时使用 土地青苗补偿费标准4、娄底市征用土地拆迁房屋补偿费标准5、娄底市征用土地或划拨国有土地私房收购价格标准6、娄底市征用土地生产、生活设施、房屋装饰等项目补偿标准 ...
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、黑龙江省人民政府办公厅关于转发省建委《黑龙江省“安居工程”实施方案》的通知黑政办发(1994)36号304、黑龙江省人民政府办公厅转发省土地局、体改委关于深化土地使用制度改革工作实施意见的报告的通知黑政办发(1994)48号305、关于公司设 立审批问题的通知黑政办函(1994)79号306、 ...
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完善；加快调整产业结构，突出优势产业的发展；依法将原集体所有的土地转为国家所有，加大对违法违章建筑的处理力度，坚决制止非法占地、违规批地、非法转让 股份合作公司。加强对股份合作公司集体股权的管理和监督，防止公有资产流失。此项工作由宝安区政府、龙岗区政府主办，市民政局、国有资产监督管理委员会协办。 三、 ...
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