某号某室房屋，该房屋建筑面积为94.60平方米。原告依据其与上海成事高第置业有限公司签订的《前期物业管理服务合同》自2005年某月起对上述房屋所在小区进行物业管理服务至今。根据宝山区物价局《住宅物业服务收费标准备案受理表》，涉案物业小区物业服务收费标准多层为每月每平方米0.90元。 ...
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纠正。审理中，就被告辩称有关事实，原告书面回复称：部分业主种菜之事是前期物业遗留问题，原告多次劝导均无效。小区绿化经原告的着手打理，得到业主肯定 某物业管理有限公司更名为上海某物业服务有限公司。本院认为，业主大会、业主委员会代表业主行使权利、履行义务，其与物业管理企业签订的物业服务合同，于法不悖，效力 ...
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为此提交了如下证据材料：《委托管理协议》1份，上海市物业管理服务收费备案、审核表1份，《物业管理服务合同》1份。被告辩称，原告作为处理轻轨打桩造成业主房屋 入住时，与原告签订了《委托管理协议》1份，协议约定：由原告对小区进行前期物业管理，被告按3元/平方米/年交纳产业管理费，按年收缴，等。经物价部门 ...
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被告入住时，与原告签订了《委托管理协议》1份，协议约定：由原告对小区进行前期物业管理，被告按3元/平方米/年交纳产业管理费，按年收缴，等。经物价部门审核 为此提交了如下证据材料：《委托管理协议》1份，上海市物业管理服务收费备案、审核表1份，《物业管理服务合同》2份。被告未作答辩辩。鉴于被告未到庭应诉， ...
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证据：一、《委托管理协议》1份，二、上海市物业管理服务收费备案、审核表1份，三、物业管理服务合同1份。被告辩称，对欠费没有异议。被告的房屋存在 入住时，与原告签订了《委托管理协议》1份，协议约定：由原告对小区进行前期物业管理，被告按3元/平方米/年交纳管理费，保安费、保洁费各按0.1元/平方米/月收取 ...
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证据：一、《委托管理协议》1份，二、上海市物业管理服务收费备案、审核表1份，三、物业管理服务合同1份。被告辩称，对欠费没有异议；我家中电路坏 入住时，与原告签订了《委托管理协议》1份，协议约定：由原告对小区进行前期物业管理，被告按3元/平方米/年交纳管理费，保安费、保洁费各按0.1元/平方米/月收取 ...
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同一份，意在证明两被告于2005年7月7日签订了正式租赁合同并已经备案的事实；2、被告B物业公司前总经理金b的证明、保障承诺书；3、工商登记资料， 国际代表理事金c于2005年7月19日向韩国人李b、中国人方a支付有关上海D大厦租赁事宜的50%（325,000元）中介费用（总额人民币65万元），领取人 ...
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确定的万科光明城市高层住宅前期物业管理收费标准[2.2元/平方米、月(含公共水电费用)，其中公共服务费为1.4元/平方米、月]在我局备案。二、 停车管理服务费 三、 电梯、水泵、公共照明等公共水电费暂按合同约定收取，业主大会成立后再确定具体分摊方式。四、 物业服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制的 ...
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报价管理部门审批，非普通住宅或商用物业的，应报有关部门备案。 关于管理费的支付问题，结合一些地方的规定，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的 如成立业主大会和选举业主委员会的，行政管理部门对应当给予指导。 b、首次业主大会及业主代表大会的筹备工作（以上海为例讲述，其他各地方仍然以当地的相关物业 ...
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业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心 第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 第二十二条建设单位应当在销售 ...
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