物（动产、不动产）、人类所能控制的无形之自然力、特定空间以及某些特定权利的归属秩序为对象。至于无形的智力成果的归属，则在狭义的物权法范围之外， 一个主要内容就是“完善对私有财产保护的规定”，此处的财产即包含了传统物权和知识产权，知识产权法与物权法的珠联璧合使得整个财产法体系更为完备，亦会使对财产权的规 ...
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那么，他的调查义务应当涉及哪些内容呢？学术界的看法是，调查的范围不应当仅局限于不动产登记簿的主簿（Hauptbuch）所记载的内容，还应当包括其他可能导致 处分权有关的问题进行回答，如是否存在其他共有人、申请登记的房地产是否不存在产权纠纷、不存在查封或者预查封等权利限制等。若存在这些权利限制情形的， ...
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，占有为有形动产权利的公示方法，而在特定登记薄上的登记，则为不动产权利及某些无形产权（如商标权）的公示方法，除此而外，甚至于债务人的签字或债权人的通知，也 因其简单明嘹而令人着迷。该学者希望法国法：１．扩大登记之相对效力的使用范围以避免出现公示登记中所有权让与链条的并列；２．加强先期公告的作用，以使 ...
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物权法》中的新亮点，好评不断。但是也还有一些专家学者认为善意取得应当限于动产范围。就此，我们对善意取得的历史性观点、肯定否定的观点进行一些条理化阐述，并对 所有权的登记已在该部门进行；房屋由城建部门管理，产权登记亦在该部门进行。透视我国现存的不动产登记的法律法规，尚属房地产改革过渡性产物，属于宏观调控 ...
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抽象原则。依据瑞士民法第963条和第965条的规定，登记机关审查的对象范围包括登记申请、不动产所有权人的书面声明、申请人的处分权利书证、法律原因的书证， 相结合的方式，前者是审查申请是否提交了法律规定的证件，其中要审查有关与产权转让有关的合同，后者则是审查这些证件的内容是否存在冲突、是否具有法律效力， ...
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买卖合同须经登记方能生效，如1990年最高人民法院《关于私房买卖的一般应以产权转移登记为准的复函》规定：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，末办理 允许的”。显然，现行法律和司法解释的上述规定不适当地扩大了登记的效力范围，把登记作为不动产物权移转合同的生效要件，误解了登记制度属性，混淆了物权变动 ...
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中来规定。 （二）集体土地产权立法在思路上要突破现行习惯的约束 一是要突破现有不合理规定和做法，《物权法》作为规范不动产的基本法，不仅要站在 我国土地使用权的重要组成部分也不例外，并且随着市场化进程的提升，集体土地使用权流转的范围也越来越大。因此，建议在草案中用专门一章规定集体土地使用权，其下分为三 ...
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适当这个概念是有时间和区域的局限性的，笔者以为，现在的中国，有区别的缩小和调整知识产权保护的范围，也许是最适当的做法。 有区别的缩小和调整知识产权保护的 取得的，并包含或导致一定的利益。不过与动产或不动产不同，动产和不动产就是其一一对应的物质形式，而知识产权可实现的利益并不是它的对应的物质形式，而是它 ...
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的规定。 对于财产所有权来说，其客体为有形的动产或不动产。该类客体本身即可设定权利的保护范围，法律对此无特殊规定。一般而言，有形财产之大小、形状 ，中国政法大学出版社1997年版，第162页。 [xxxi]汤宗舜：《知识产权的国际保护》，人民法院出版社1999年版，第222页。 [xxxii]汤宗舜： ...
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[摘要]《中华人民共和国物权法》（草案）中对于占有权利推定效力的适用范围，规定为动产或者不动产，从占有的权利推定制度设立的价值以及与登记制度的关系上看， ，笔者不同意第一种观点。因为其存在逻辑上的错误。现在各国对于不动产都采取了登记制度，在产权登记为强制性的国家，对于需要登记的财产，占有不再直接推定为 ...
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