不动产的占有权利推定 -全站搜索

制定侵权责任法的学理分析

的原则，这个原则就是，当你的权利受到干涉时，法律就推定你有损害。权利侵害本身就构成诉因侵权行为的包括：各种类型的非法侵入、文字诽谤、口头诽谤的情节严重的，受害人有权请求赔礼道歉。第十八条受害人请求停止侵害，已登记的不动产的物权人请求返还原物，不受诉讼时效限制。说明：（一）侵权责任法中应当规定 ...

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论善意取得的构成

，善意取得固然是以保护善意受让人利益，维护交易安全为使命，但其系利益衡量的结果，并不意味着受让人可免尽一切注意义务。重大过失几同于故意，在受让人因重大看法是善意乃就受让人而言，与让与人是否善意无关。另外，依据动产占有、不动产登记的权利推定效力，受让人对自己的善意不负举证责任；主张受让人非善意的， ...

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建立取得时效制度的必要性探讨

存在实体法说和程序法说两种观点。程序法说认为，应当从权利真实性的推定出发来考虑取得时效制度的合理性。当一定的时间经过，将造成证据不确定，在证据不确定的情况许多情况下因交易有效而使善意第三人继续占有不动产，但其对不动产的占有依赖于交易的合法有效。但是，如果交易的合法性受到挑战，如存在无效或可撤销的情况 ...

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我国物权变动理论的立法选择（三）

使表意不真实、不自由之行为彻底无效。只有这种法律制度设计，才能既维护善意当事人的合法权益，又真正符合私法意思自主之本质。为了使民法真正成为日常生活中平等主体。（2 ）在不动产登记薄中涂销一项被登记的权利时，应推定，此项权利不存在”第1006条规定：“为动产占有人的利益，推定占有人为所有权人。”“为 ...

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浅谈物权行为无因性原则及其对第三人利益的保护

称之为物权行为的无因性。但是，根据抽象原则不能想当然地认为物权取得人可以无根据地取得他人的财产，因为当事人仍然可以依法撤消其原因行为；在原因行为被撤消后，已为物的设立、变更、转让、废止均须如此。具体的方式是一样的，不动产要登记，动产要交付，占有也是动产的公示之一，具有权利推定的作用。公示的公信力是 ...

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物权法占有制度与侵占罪的认定

住宅、承包地等尚未进行登记，因此，在直接当事人之间，一方对不动产的占有使用行为会对另一方权利的行使产生直接的影响，当事人对不动产的占有使用行为仍具有一定的法律的财产权利也就不能得到保障。所以占有具有权利推定的功能，对于占有人，首先推定其具有占有的权利，反对者须承担举证责任。如此才能更好地保护占有背后 ...

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物权法占有制度与侵占罪的认定

住宅、承包地等尚未进行登记，因此，在直接当事人之间，一方对不动产的占有使用行为会对另一方权利的行使产生直接的影响，当事人对不动产的占有使用行为仍具有一定的法律的财产权利也就不能得到保障。所以占有具有权利推定的功能，对于占有人，首先推定其具有占有的权利，反对者须承担举证责任。如此才能更好地保护占有背后 ...

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物权行为理论的批判与矫正

假设在合同订立后出现了以下几种情况：第一，买卖合同履行后，买受人发现不动产的质量不符合合同之约定，遂根据买卖合同向出卖人要求减价或支付约定的违约金、确认等制度设计原则上不适用于动产领域，这主要是因为占有保护制度已经通过推定方式解决了动产交易中的权利瑕疵这一症结。不过绝对物权行为理论也并非没有任何适用 ...

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论德国民法上的不动产物权善意取得制度

起来，这就是：可动之物的客观信赖标准是占有，而不动产的客观信赖标准是不动产登记簿。 [[9]]也就是说，判定第三人是否受保护的法律标准是对土地登记簿的信赖的信赖又是建立在作为客观的登记的事实基础之上。由于不动产登记是一客观的事实，其善意的判断标准便是一种容易为外界认识的权利推定标准，故学者称德意志 ...

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论善意取得适用领域的扩张

，这就是物权公示所具有的权利合法性推定效力，根据该推定效力，善意第三人信赖不动产的登记或动产占有的表征，而与不动产登记名义人或动产占有 [M].北京：法律出版社，1997 P75。 [4] 于海涌。物权变动中第三人保护的基本原则[J].法律科学，2001（4）。 [5] 孙宪忠。物权法基本范畴及主要 ...

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