以被告青广大厦业委会的上述行为违反了法律、法规及议事规则，侵犯了广大业主的知情权、表决权和财产权为由，诉请法院撤销有关决议。湖北省武汉市江汉区人民法院经 业主嗣后不得提起撤销权之诉。业主委员会受业主大会委托管理全体业主的共有财产和共同事务，必须向业主大会负责并受业主大会监督，其自身一般无权针对有关业主 ...
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以被告青广大厦业委会的上述行为违反了法律、法规及议事规则，侵犯了广大业主的知情权、表决权和财产权为由，诉请法院撤销有关决议。 湖北省武汉市江汉区人民法院经 的业主嗣后不得提起撤销权之诉。业主委员会受业主大会委托管理全体业主的共有财产和共同事务，必须向业主大会负责并受业主大会监督，其自身一般无权针对有关 ...
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决定。根据《物权法》第76条的规定,必须经由业主大会作出决定的事项包括:(1)制定和修改业主大会议事规划;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金;(6)改建、重建 ...
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采取书面征求意见的形式。主要看是否符合行政主管机关的规范性或者指导性的要求和业主大会议事规则的规定及法律（物权法）法规（物业管理条例）关于投票权数量的要求。 地位问题在理论和实践中均存在较大的争议，笔者认为有必要进行适当分析，以便为实践中的业主撤销权诉讼提供可行性的建议。(一)业主委员会的主体资格物业 ...
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号文，规定非居住房屋管理费收取标准为营业用房按营业房租金的25%计算，由房屋业主支付。根据上海某超市持有的物业面积，上海某物业管理有限公司收费标准是低于规定 人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定 ...
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事项范围：（包括共用场地、公共设施及纳入物业管理的其他共同事项，凡业主大会讨论决定纳入物业管理范围由全体业主共同承担的事项应详细列举）。 第三条业主委员会 的帐目管理；4．确定委员会成员的分工；5．提出委员会会议的议事规则案；6．督促委员会成员的工作；7．业主代表大会和业主委员会授权的其他事项。 第二 ...
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拥有独立的出入门口，无需借助其他相邻门户就可出入。 根据物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容，主要包括区分所有建筑物专有部分的单独所有权、共有部分 并选举业主委员会。业主大会或者业主委员为的决定，对全体业主具有约束力。 2、业主可以决定涉及区分建筑物的有关事项。比如，制定和修改业主大会议事规则、 ...
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自选举产生之日起三十日内，持业主委员会成立情况的书面报告、业主大会议事规则、管理规约、业主委员会成员名单及基本情况和法律、法规规定的其它材料，向县 。筹备组成员在表决结果上签字无效；2、一审适用法律错误，本案应适用郑州市的规则，且选举中监票人等产生程序违法。请求撤销一审判决，撤销备案。二七区房管理局答 ...
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自选举产生之日起三十日内，持业主委员会成立情况的书面报告、业主大会议事规则、管理规约、业主委员会成员名单及基本情况和法律、法规规定的其它材料，向县 。筹备组成员在表决结果上签字无效；2、一审适用法律错误，本案应适用郑州市的规则，且选举中监票人等产生程序违法。请求撤销一审判决，撤销备案。二七区房管理局答 ...
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业主总人数的过半数。”五、第十四条改为第十三条，第一款修改为：“业主委员会自选举产生之日起三十日内，持下列文件向所在地县级物业主管部门和街道办事处 。”六、第二十条改为第十九条，修改为：“业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会委员资格和人数以及任期等事项作出约定。”七、将本条例 ...
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