之无效是两个有联系但却不相同的法律问题。江山物业公司与拓林电力公司签订合同后，拓林电力公司按合同约定之委托办理高压线路迁移的审批手续，但因电力部门 款项（包括利息）进行了结算，拓林电力公司未按期还款构成逾期付款违约，应当承担违约责任。江山物业公司因其与拓林电力公司约定的逾期付款违约金过高，自愿降低并 ...
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到庭参加诉讼，也未提供书面答辩状。 经审理查明：2005年12月19日，原告与被告阳光物业公司签订了一份《人民币资金借款合同》，合同约定原告向 原告中国建设银行股份有限公司长沙湘江支行归还贷款本金4 949 000元，并按借款合同的约定向原告中国建设银行股份有限公司长沙湘江支行支付至实际偿还之日止的 ...
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委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 二、物业公司的保安义务 如前所述，如果双方签订的物业管理合同中没有明确排除物业公司对业主的财产、人身安全负责的责任， 法院。本案中，业主财产被窃与物业公司、开发商的责任问题，就是一个较常见的矛盾之一。处理这类问题，并没有明确的法律规定，也没有一个固定的标准。 ...
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，该公司将系争房屋的物业管理和广告经营等业务委托永基公司全权处理。2000年10月19日，巍珂—庆余公司与永基公司签订《场地租赁协议》，约定永 款是否应认定为格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。“重复使用”、“预先拟定”是认定格式条款的重要特征，但是否与 ...
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审理终结。 原审法院查明：2004年10月30日，鼎盛物业公司与沈阳市和兴房屋开发有限公司签订《天和家园》二期物业管理委托合同，约定沈阳市和兴房屋开发有限公司选聘鼎盛物业 辩称：1、上诉人在上诉状中提出的第二项请求其在举证期内未提出反诉，也未交纳诉讼费用，现本案已进入二审程序，对于上诉人的该项请求不应 ...
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足以认定。本院认为，李某某、傅某某与某物业公司签订的《商铺委托经营管理协议》系双方真实意思表示，合法有效。双方在合同履行过程中，并未采用由李某某、傅 。依照合同约定，某物业公司最后一期租金也应于2012年1月1日前支付。双方在合同中约定的违约金计算标准并未超过相关法律规定，亦未过分高于给李某某、傅某某 ...
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的电卡，两部电梯中的一部从未开启为小区居民提供便利。小区的安全隐患也未及时做出处理，小区东西丢了很多，消防问题存在隐患，厨房排烟管道接入了 合同对当事人具有法律拘束力，双方当事人均应当按照合同约定适当履行各自义务。本案中，××物业公司与朱××所签订的《物业管理协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反 ...
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月30日，开发商贵港市安居房地产开发中心、贵港市荷城住宅开发有限公司与荷城物业公司签订了《前期物业管理委托合同》，将荷城新苑东南组团、西南组团委托于荷城 对上诉人具有约束力是错误的，上诉人并不是该合同的当事人，也没有与建设单位签订有前期物业管理的合同，故上述合同对上诉人没有约束力；被上诉人擅自提高物业 ...
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月30日，开发商贵港市安居房地产开发中心、贵港市荷城住宅开发有限公司与荷城物业公司签订了《前期物业管理委托合同》，将荷城新苑东南组团、西南组团委托于荷城 对上诉人具有约束力是错误的，上诉人并不是该合同的当事人，也没有与建设单位签订有前期物业管理的合同，故上述合同对上诉人没有约束力；被上诉人擅自提高物业 ...
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月30日，开发商贵港市安居房地产开发中心、贵港市荷城住宅开发有限公司与荷城物业公司签订了《前期物业管理委托合同》，将荷城新苑东南组团、西南组团委托于荷城 对上诉人具有约束力是错误的，上诉人并不是该合同的当事人，也没有与建设单位签订有前期物业管理的合同，故上述合同对上诉人没有约束力；被上诉人擅自提高物业 ...
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