房产证，并赔偿逾期交房违约金3474.79元，赔偿不能办理房产证所造成的损失1787.67元(按中国人民银行同期贷款利率计算自2007年10月31日至2008年 期限内取得房屋权属证书的，开发商对买受人可能会涉及的违约责任有：承担违约金、赔偿买受人损失。 相关的法律规定： 《最高人民法院关于审理商品房 ...
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A公司未在约定期限内交付符合交付标准的房屋，已构成违约，应承担违约责任；廖某欠交部分首付款等瑕疵履行行为系A公司过错造成，不能抵消A公司应履行交付符合要求房屋的 大厦房屋的按揭不能办理，则本合同自行终止。2009年2月23日，A公司在《关于廖总购买某大厦的通知》中称，以后由廖某找银行进行贷款，且公司不 ...
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A公司未在约定期限内交付符合交付标准的房屋，已构成违约，应承担违约责任；廖某欠交部分首付款等瑕疵履行行为系A公司过错造成，不能抵消A公司应履行交付符合要求房屋的 大厦房屋的按揭不能办理，则本合同自行终止。2009年2月23日，A公司在《关于廖总购买某大厦的通知》中称，以后由廖某找银行进行贷款，且公司不 ...
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履行义务的通知，内容明确详细，但上诉人未履行相关义务，导致不能按时发放贷款，造成被上诉人的目的不能实现。本院查明的事实与原审基本一致。二审中，上诉人提供 能办理不能全部归责于彭某某一方。合同解除后，作为买方的彭某某不能实现买房的目的，而作为开发商的xx地产公司仍能够通过出卖该房屋获利，且因房价上涨存在 ...
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履行行为系湖南XX投资有限责任公司过错造成，不能抵消湖南XX投资有限责任公司应履行交付符合要求房屋的义务，也不能改变其在本系列案件中的违约法律性质。2009年4月2日 ，如贷款不下，又无其他方式贷款，则出卖方在收到买受方书面告之后，将买受方的房款全部还回，合同自行终止）。买受人如未按合同规定时间付款， ...
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某败诉，包某随即向二审法院提起上诉。二审法院经审理认为，包某的账号变更是由于银行系统升级造成的，而该银行没有证据证明其已对包某积极履行了告知义务， 较多担保等方式向信用状况较差的个人发放贷款或办理信用卡的可能，因此，该银行的上述过错并非绝对导致包某不能从其他银行获得贷款或信用卡。同时，人民银行个人信用 ...
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某败诉，包某随即向二审法院提起上诉。二审法院经审理认为，包某的账号变更是由于银行系统升级造成的，而该银行没有证据证明其已对包某积极履行了告知义务， 较多担保等方式向信用状况较差的个人发放贷款或办理信用卡的可能，因此，该银行的上述过错并非绝对导致包某不能从其他银行获得贷款或信用卡。同时，人民银行个人信用 ...
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某败诉，包某随即向二审法院提起上诉。二审法院经审理认为，包某的账号变更是由于银行系统升级造成的，而该银行没有证据证明其已对包某积极履行了告知义务， 较多担保等方式向信用状况较差的个人发放贷款或办理信用卡的可能，因此，该银行的上述过错并非绝对导致包某不能从其他银行获得贷款或信用卡。同时，人民银行个人信用 ...
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一中初字第9771号民事调解书为证。违约的是吕某，不是合作社；未办理房屋产权过户手续，是原告自己造成的，并且因其拖欠贷款曾在2002年10月13日给 逾期办理产权证的原因很多，如行政机关的原因，出卖人的原因，买房人的原因等。产权证何时能办理下来，不是出卖人所能左右的。 售房人是否履行办证义务的标准为 ...
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权属证书的，应当承担逾期办证的违约责任，但出卖人有证据证明办证逾期系因买受人未缴纳办证所需相关税费或提供相关证明等自身原因造成的除外。商品房买卖合同未明确约定 13条的规定确定权利保护顺位。在房屋查封期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封房屋的买受人；办理商品房预售合同备案或房屋网签手续买受人的 ...
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