被告褚X(甲方)在上海X房地产经纪有限公司第八分公司(丙方)的居间介绍下，签订售房定金合同一份，合同约定，甲方向乙方出售位于本市X路X弄X号X室房屋 在三天内返还乙方已付购房定金，并赔偿乙方20,000元。除此之外，甲方还应赔偿乙方已付房款(除购房定金外)5%的违约金。乙方中途不得终止买房，否则应自动 ...
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年5月25日，原告罗志敏到案外人张剑波所开的利民房屋职业介绍所咨询买房，利民房屋职业介绍所将被告杨爱清位于梅江镇中山北路5号的一间五层 ，恰逢房价上涨便拒绝与被上诉人签订房屋买卖合同。因上诉人违约，依法律规定，应双倍返还定金。原判认定事实清楚，处理正确，请求二审予以维持。二审查明的事实与一审认定的事实 ...
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而且无论是从交易惯例，还是从双方当时口头约定看，这笔钱都应该是“定金”的性质。现王先生无故反悔，拒绝买房，这4万元就不该退还。 法院经审理后认为，张先生 。若是“定金”，根据《担保法》的规定，就应适用定金罚则，付定金方一旦不履行约定义务，则无权要求返还定金。但如果是“订金”，则无论哪方违约，收订金方都 ...
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民事诉讼活动“谁主张、谁举证”原则，原告要求被告双倍返还定金，应当提供证据证明双方订立了定金合同，或者原告已支付了定金，现原告均未能提供该项证据。原告以被告一房二 元，为何又还向别人兜售此房屋，这样做就是违约在先，就是一房两卖。原告买房就是图个舒服、干脆、愉快。这种一房两卖欺骗人的手段叫我今后怎么高兴 ...
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11号签了买房的认购书，现在因为房子下面就是供热的加压泵站，想退房，请问认购定金可以返还吗？如果可以返还，有规定的返还时间吗？楼下是加压泵站，买房时销售方没有进行说明。签订时交了10000元， 写的是 “认购定金” 后面括号里写的：定金计入房款 。...
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与他人签订买卖合同。张先生将李某及其王某告上法庭，要求解除居间协议，双倍返还房屋买卖定金共计40万元，并要求王某承担连带责任。案情详述：李某几年前定居国外，他 套住房，希望王某替他卖了。今年初，王某委托一中介公司出售该房。张先生有买房意愿。4月6日，李某从国外传真一份委托书到中介公司，授权王某代签买卖 ...
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违约，法院该如何判决？天津市第二中级人民法院近日就对这样一起案件作出了终审判决。买房突遭新政调控2010年3月20日，天津市民房丽丽（化名）签订购房合同， 房丽丽和中介公司一并告上法庭，要求解除合同，并由房丽丽双倍返还定金16万元以及损失费3万元，由我爱我家公司赔偿房屋评估费6850元以及代办贷款费用 ...
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买卖协议》递至房管部门;如卖方未能履行合同之条款以致本合同终止或解约的，则卖方需返还双倍定金于买方;若支付的违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应负责赔偿。签订合同后，王女士当场给付郭先生定金2万元，给付房产中介公司中介费1万元。 2011年1月，王女士联系郭先生，称已筹齐 ...
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目的不能实现，因此;乔女士应该承担违约责任。据此，判决吴先生双倍返还张先生定金20万元。同时，由于中介公司没有促成刘先生买到预订的房屋， 退还刘先生中介费 进入2010年以来由于房价上涨出现井喷现象，卖方反悔的案例比比皆是。买房不成而房价上涨，-购房者心理也难以平衡。那么，作为中介是否应该承担责任呢？ ...
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所订房产的担保，如果没有按期支付首付款和签订购房合同的话，买房人无权要求返还定金，而开发商有权没收这笔定金并对所订房源进行另售。 我按照约定时间支付了 签订合同吗？有规定了在首付后什么期限内如果没有和开发商签订购房合同的话，定金和首付款会被罚没或者承担什么违约责任吗？ 我是注册的临时账号，只有20积分 ...
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