律师，您好！我的情况是这样。 我通过房产经纪公司，在北京海淀购买一套二手房，房子在过户时，房管局工作人员审核时，发现申报材料中的家庭信息成员表中我 重新批贷），于是要求此事件的过错方赔偿损失。由于卖家与经纪公司为此事的赔偿问题无法达成一致，造成了交易无法继续。 现在这种情况对于我来说是不是有很大风险？ ...
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我们通过中介公司购买二手房，在中介公司与卖方（连中介公司共三方）签订了合同并当场缴纳了定金和部分房款及中介费，卖方当时承诺房屋中一切家具等物品全部赠送给买方后双方办理了房屋过户手续，但卖方迟迟不交钥匙并私自将部分物品赠送给他人，请问这个问题该怎么处理？...
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刚刚在北京石景山购入二手房，发现原房主的户口没有迁出。协商不成，而且购房合同里忽略了户口问题的约定，请问这种情况下可否申请户口的强制迁出？程序是怎么样的？...
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您好,我半年前购买了一套二手房,房主为夫妻双方的男方,协议是手写的只有一份在我手中,房主签字并按了手印,可是现在我要求房主更名时(公产房),房主 签字,公证,房子就更不了名.要收回房子...... 请问,我的协议有效吗?女方若不签字,就更不了名吗?房子若不过户以后还会有纠纷吗?恳请帮忙解决方法,谢谢! ...
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我从天津河东某处购买了一二手房，在2010年2月合法取得房产证。谁知去交采暖费的时候被告知原房主拖欠了12年的取暖费11000余元。我与原房主 的采暖费，理由是原房主欠供暖费，无法给我签订采暖合同.我和原房主签过协议中明确表示次房子没有任何欠款纠纷，在此基础上我该怎么办？现在小区正在进行取暖改造，如果 ...
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去年在昆山购买的一套住房，卖房合同上没有写银行延迟的处理方式，后来为了过户跟房东手写的一张补充协议如没按时支付尾款需要付违约金，但是银行的贷款 违约金，但是我们之前已经支付给他一笔3万的房屋补偿款，这次的银行延迟发放我觉得主要问题不在我，我还需要支付卖家高额违约金吗，卖家因为这个原因三个月不交房还一直 ...
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我购买了一套二手房， 合同注明由中介办理房屋贷款， 现在房贷一直没有办妥，卖方现在也不愿意去银行签贷款协议，我已付的那部分房款也不能就这么搁置在哪里，请问我现在可以通过什么途径能拿回我已付的那部分房款，...
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郑州市存量房卖 合 同 郑州市房屋交易和登记中心印制 签 约 须 知 一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的 以积极协助办理。 ⑼甲方负责办理该房屋的营业税缴纳及过户相关事宜，如出现任何相关问题，由甲方负责承担。 ⑽乙方取得房屋所有权后，如遇到相关部门拆迁、征用等情况 ...
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中介公司职员，认为买方和中介公司故意隐瞒真实情况，心存欺诈，便无意履行被修改的合同。2007年4月9日，买方和中介公司向卖方发出书面通知函，称买方早已于 期款更改的行为，构成了新要约，因此，合同尚未成立。此时，卖方享有不履行卖房义务的权利，更毋庸谈卖方违约的责任问题。虽然如此，本律师仍然告知卖方，这种 ...
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可以马上还款，马上过户时，买主却说不行，必须等我给他钥匙时才给我首付，然后拿房本过户，说合同是这么写的，我说咱们立马付款立马过户，房本名字立马改 为什么要承担总房款（比方说100万）的责任呢，我违约的话，能胜诉么？ 还有一个问题就是，一般买房的在过户方面比卖方的急，但是我面对的这个买家不着急，为什么？...
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