得过个半年左右才能办理。卖家和中介提出解决方案：第一，三方协商，解除合同，退还定金；第二，三方再签订份合同，我先向卖家支付大部分购房款后，房子就可以让我 再办理更名手续，到时我再交清余款。 问题： 1、我们第一次签订的购房合同，是否具有法律效力？更名后若再办理房产证，房本上是否就是我的名字？ 2、合同 ...
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您好，麻烦咨询您一下，是这样我在昆明市购买二手商品房一套，上周与房东和中介签订了一份《房屋买卖居间合同》并交给房东1万的定金，房产证和土地证上名字都是房东的女儿（ 的面满口保证应该用不了1个月的时间肯定能迁走，但是这样没有违约责任做为保障，那到时如果房东又要拖延这个户口问题，我们如何保障自身权益呢。...
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我与一家中介签订了一套房屋买卖承诺书，并交付了定金给中介公司，承诺书中有不依承诺书约定履行时，所付的卖方定金不予退还的条款，此合同在卖方收取定金后生效，我不清楚中介是否已经将定金交给卖方，请问我现在是否可以向中介公司要求退还定金并中止交易？...
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的订金29万。他在5月给打过来了，可是现在他反悔了，说是房价跌了，他要求不买我的房了或是给他便宜。托到现在都没有过户。那现在他是不是就算违约了，那30万是不是我有权不给？律师您好，我的合同上的定金就是（定金）这两个字，他因为不是北京的所以在房产证办完解压的时候他说有事来不了北京 ...
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您叫，我想咨询的是，我要买个二手的房子。在中介已经交了定金，签了合同。我想问的是，卖方没有房证，也没有委托书，只是说自己是房主的朋友，帮忙卖的。这样来，即便有中介（第三方）的存在。他和我签订的合同，有没有法律效益啊？因为他不是房主，也没手续。我的心里没有底。合同算数吗？...
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，未办理过户。Ｂ的母亲与Ｃ就Ａ与Ｂ签合同的同一房屋又签订买卖合同，Ｃ交给Ｂ的母亲定金，后Ｃ去银行办贷款，银行见房产证是Ａ，贷款打不到Ｂ的母亲上，故，Ｃ要求Ｂ的 房子。后，Ｂ的母亲和Ａ办理公证，内容是Ｂ的母亲代理Ａ办理房屋买卖。现在，Ｃ能要回来定金吗？中介费能要回吗？Ｃ与Ｂ的母亲签订合同属于无效合同吗？...
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我已经和卖家签订了房屋买卖（置换）合同，付了1万定金，但其中有5千是打的欠条，当时也给中介打了3千的欠条。合同里有一条是违约方向守约房支付房子成交价的5%的违约金。但我听说如果违约的话付双倍定金就可以，像我这种情况如果现在违约的话是付多少钱违约金，中介的3千还用付吗...
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合同》一式三份，三方各一份，当时交了五千元定金，押在了中介公司，房主什么都没押。 2， 单独去看房：签订合同后的几天里，乙方单独去甲方家里，想 给了第四方，此时甲乙丙三方签订的合同还没有解除。 4， 此后乙方找丙方要求退还定金，丙方却以正在起诉甲方为由拒绝退还，一直在拖，乙方损失了一个多月的时间和精力 ...
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是65一个平方的房子，到看房子里时他说是55平方的房子，可是到交定金时才知道只是48平方的房子，业务员就解释说有加建的平方，当我妈妈去看到房子时才发现没有加建的因为时是紧急我希望您能以最快的时间去帮我解决我想知道我现在不想要这个房子可以把定金退回来吗...
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房产证 但是告知5月30号可以取得并办理过户手续，中介也说房子没有问题，所以交了中介费和5万元定金，最近到房管局查到该房产被法院查封不能买卖，补充定金 谁付呢 如果仲裁我们的胜算有多少？ 现在中介去房管局查了 他们原来说是没问题 后来出了问题不知道，这个他们是不是也是有责任的呢？ 申请仲裁时间什么时候 ...
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