。 3、当然，更简单的办法是直接适用《定金合同》或 《居间协议》中的定金罚则，即要求上家双倍返还。 签订买卖合同有一个必要的步骤是在网上进行合同备案， 是付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，比如付了定金后下家才知道房屋还有抵押，而上家又需要用下家的 ...
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重庆天之合律师事务所律师。被告：丁某某，女。原告王某某与被告丁某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某的 合同》的诉讼请求，本院予以支持。另外，原、被告在《二手房买卖合同》中约定了定金条款（即“在本合同签订之日，原告向被告支付150000元作为购房定金；双方 ...
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房屋质量有问题，仍然向购房者介绍，最后导致房屋买卖无法交易，然后就以购房者单方违反合同（承诺书）为由拒不退还定金；三是要防止中介吃差价，中介以 经纪机构发布的房源信息编码，通过房地产信息系统对相应的房源信息进行查验。 结束语 二手房交易由于房源广泛，情况复杂，市场不规范，中介机构良莠不齐，相关法律法规 ...
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计人民币20万元。 三、对本案的解析 近年来，随着房地产市场的迅猛发展，因二手房买卖引发的纠纷日益增多。据统计，自2003年至2005年5月，上海市浦东 买卖条款之性质 目前，中介公司进行房屋买卖居间，一般都直接在居间合同（俗称意向金合同或定金合同）上将买卖双方的交易条件具体列明，包括房价及购房款支付 ...
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原告，但原告不予同意，并表示不愿继续购房。故被告认为系原告违约，不同意返还定金。第三人上海XX房产经纪事务所陈述，2010年4月6日下午，第三人工作 予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的《二手房定金协议》，确立了原、被告就系争房屋买卖的预约关系，系双方真实意思 ...
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原因之一。违约责任是二手房买卖合同中的主要条款之一，但现行的中介合同文本对这一问题却规定得比较模糊，一般都只约定“定金罚则”——没收定金或双倍返还定金 强制执行。法律应该发展，研究如何保护双方的权益。 因此，签订房屋买卖合同之前，一定要调查清楚，该房屋名下的户口情况，是否有别的地方可以迁出，如果约定了 ...
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计人民币20万元。 三、对本案的解析 近年来，随着房地产市场的迅猛发展，因二手房买卖引发的纠纷日益增多。据统计，自2003年至2005年5月，上海市浦东 买卖条款之性质 目前，中介公司进行房屋买卖居间，一般都直接在居间合同（俗称意向金合同或定金合同）上将买卖双方的交易条件具体列明，包括房价及购房款支付 ...
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）。法定代表人赖某强。委托代理人谢某，该公司职员。上列原告诉被告房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，根据原告的申请追加中X公司为第三人， ，被告向原告出具编号分别为124713、124714的《收款收据》，分别表明收到原告的定金人民币5万元、20万元。其中编号为124714的《收款收据》备注有“以到账为 ...
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、律师看法作为长期关注二手房交易的崔新江律师认为，遇到这种情况，守约一方在向人民法院提起诉讼时，最好选择让违约方承担违约责任，解除房屋买卖合同，而不要选择 业主在房价上涨时毁约或买家在房价下跌时退房，建议在签订房屋买卖合同时约定较高的定金或违约金，增加违约成本，违约成本大于或等于房价上涨或下跌的价值时 ...
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辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付 某某，上海市某某律师事务所律师。 上诉人上海创未房地产经纪事务所、邹红梅因居间合同纠纷一案，不服上海市南汇区人民法院（2008）汇民一(民)初字第****号 ...
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