合同，合同同日生效，前述房屋存在银行按揭抵押且王某已事前告知李某，合同约定的交易金额为人民币210万，付款方式为银行按揭贷款，李某须于合同生效之日支付定金人民币 人在行使约定解除权或者法定解除权时，仍会面临类似二手房的出卖人的那种风险，但是有例外的是，如果买卖合同针对的物为种类物而非特定物时，则此时， ...
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有限公司员工。原告陈秀金、徐依松诉被告王德财、福建兰庭房产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一案。本院于2010年6月18日受理后,被告王德财提出反诉,依法组成 出具证明，借款申请人王德财、崔燕红于2010年4月8日向银行申请二手房贷款，银行从征信系统中查出王德财还款信用记录不良，无法提供拖欠还款的证明， ...
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剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会!)双方通过中介签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房首付款，然后业主 银行办理了20万元的二手房按揭贷款，其中18万元支付给建设银行用于张先生提前还贷解除抵押。其后业主张先生与该中介公司办理房屋过户全权委托并公证。 ...
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贷款手续。E、待甲方之注销抵押手续办理完毕且乙方将包括经贷款银行审批完毕并加盖公章的借款合同等在内的办理抵押登记手续所需之全部资料准备就绪后（双方 买卖合同所要求的当事人名称或者姓名和住所，房屋基本状况，房价款及付款方式、付款时间，交付使用条件及日期，装饰、设备标准承诺，违约责任等在内的全部实质性要件 ...
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女士对房屋的所有权证于2008年1月颁发，具备了办理房屋所有权转移登记手续及银行贷款手续的条件，根据《房屋买卖合同》的约定，中大恒基房地产经纪公司书面通知黄女士 的，法院都会判决支持。 本律师近四年来代理了大量的房屋买卖合同纠纷案件，经总结发现，二手房房主反悔惜售的理由主要有以下几种：其一，所售房屋是 ...
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乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。 第二条委托费的约定委托费为 的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。 第六条本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。 第 ...
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原、被告在《二手房买卖合同》中约定了房款的支付时间和方式，从双方的约定来看，先由原告代被告清偿光大银行贷款以消灭抵押权，然后再完成房屋转移登记。 ，原告向被告支付150000元作为购房定金；双方因隐瞒事实、改变买卖意向、违反本合同或有关法规造成本宗房产交易未能进行，视为违约；若原告中途违约，原告所交纳 ...
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已经按照合同约定办理并履行了相关合同义务，贷款最终未获批准并导致贷款合同无法生效，该购房合同亦无法履行是国家政策和银行的原因，其并无过错，亦无任何 代理合同》、《居间成交确认书》、二手楼交易资金监管协议、解除原购房合同的通知、房屋所有权证书、结婚证、档案查询结果及证人证言等证据在案佐证。一审法院判决 ...
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钱某，假买家与张某签订形式上的房屋买卖合同并办理了产权过户，然后以钱某的名义向银行申请二手房贷款，银行批准办下贷款中介扣除各种费用将剩余贷款9万元交给 规定，任律师提出公告送达，法院准许公告送达。 第二次开庭，原告张某、任律师、银行代理人均到庭，假买家、钱某和中介经过公告送达均未到庭。 庭审中，任律师 ...
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银行认可的自然人或法人提供保证担保。 1、申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请。 2、办理时限：最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。 3、办理流程：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→ ...
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