补充条款 购房疑问：我买了一套房并交了定金，准备签合同时，开发商不允许我在合同中加上补充条款，请问我该怎么办？ 律师答疑：商品房买卖合同应是买卖双方平等 在交纳定金时，未与开发商在认购书中作出如因商品房买卖合同条款双方不能达成一致时，购房人有权退房，开发商应将定金全额退还的约定，购房人在交纳定金后， ...
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？10、购房交付的定金和订金有什么区别？11、签订了认购协议，未能按揭贷款而不能签订正式商品房买卖合同的，是否违约？12、签订了商品房买卖合同，未能按揭 后维修费用由谁承担？20、房屋存在质量问题可否要求退房并赔偿损失？21、集体土地上的房屋可以买卖吗？22、未办理产权证的房屋在建工程抵押权人能否拍卖 ...
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违约金，应当认定当事人间已经成立合同（买卖合同本约或者买卖预约）；如果既无定金或者预付款的收受也未约定违约金，应当认定当事人之间未成立合同，所谓转让协议仅 没盖起来，还不可能办理产权过户登记。 按照本条规定，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在 ...
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与盛润公司应对联营债务承担连带责任。且该《项目合作合同》第十三条也明确约定了“商品房销售合同的签订由甲方(华亚公司)负责”，所以以“华亚公司”名义签订的购房协议应代表 配套费用及税费。5、本协议签订后如买受人改变购买意向，出卖人不退还所交定金，并有权将所购房另行出售。6、本协议签订后如买受人未改变购房 ...
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公司与盛润公司应对联营债务承担连带责任。且该《项目合作合同》第十三条也明确约定了“商品房销售合同的签订由甲方（华亚公司）负责”，所以以“华亚公司”名义签订的购房协议应 配套费用及税费。5、本协议签订后如买受人改变购买意向，出卖人不退还所交定金，并有权将所购房另行出售。6、本协议签订后如买受人未改变购房 ...
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公司与盛润公司应对联营债务承担连带责任。且该《项目合作合同》第十三条也明确约定了“商品房销售合同的签订由甲方（华亚公司）负责”，所以以“华亚公司”名义签订的购房协议应 配套费用及税费。5、本协议签订后如买受人改变购买意向，出卖人不退还所交定金，并有权将所购房另行出售。6、本协议签订后如买受人未改变购房 ...
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高先生辛辛苦苦排号认购一套房，《认购书》签过了，定金也交过了，但当他要与开发商签订正式商品房买卖协议时，却被告知该套房屋已卖给其他人。高先生 ，插队提前选房，正如是插队买到的火车票，被告能说这样就不能让他上车吗？ 被告委托代理人称，买火车票的比喻非常不准确。各个业主交了排号费，都应该受排号费的约束或 ...
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她本想去取回先前交的二万元购房认筹金，非常迅速地直接转为“认购书”中所说的购房定金。 这一切我不知道。晚上回到家里，我妻才把认筹的事告诉我。知道此事后，我 置地中央公园售楼处，找到了售楼员直接提出：在我不知情的情况下，你与我妻子以我的名字签署《武汉市商品房认购书》为无效，请退还所交的二万元购房认筹金。 ...
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详情：我在深圳工作，于2010年11月份定下惠州大亚湾一套房子，交了定金两万，签了认购合同。 签认购合同之前我有跟售楼员说清楚我是深圳工作，有深圳社保，问 合同上又限定了交齐首付款及签正式商品房买卖合同的日期（半个月），当时要求退房他们不退，而是要我办惠州的假社保或纳税证明，我不同意。经多次协商，他们 ...
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，不同于定金，不能没收，只能是退还或抵作货款，卖方没有权利对预付款进行没收。另外，条款只规定了消费者逾期付款的责任，却只字不提销售商逾期交车的 修改保险合同条款2100多条，规范577类保险合同;全面规范了商品房买卖合同。 记者在随机采访消费者中还提出了这样的问题：你认为如何做才能最为有效地抑制霸王 ...
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